Oberösterreich · Bezirk Freistadt · 1 987 Einwohner · Ø 43,3 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4274 · GKZ 40619
Lagepreis für Baugrundstücke in Schönau im Mühlkreis
40
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Freistadt
2.555
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Freistadt
4.367
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Schönau im Mühlkreis liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 40 €/m², was 53 % unter dem Schnitt des Bezirks Freistadt (86 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 987 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,3 Jahre.
Preisniveau
40 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-53 % vs. Bezirk
Preistrend
+5 % (seit 2016)
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Preisniveau
40 €/m² Grundstück
Schönau im Mühlkreis liegt 53 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+5 % seit 2016
Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Schönau im Mühlkreis um 5 %.
Demografie
1 987 Einwohner · Ø 43,3 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Schönau im Mühlkreis
40
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Freistadt)
2.555
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Freistadt)
4.367
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Schönau im Mühlkreis
1.987
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 40 €/m² gehört Schönau im Mühlkreis zu den günstigsten Lagen im Bezirk Freistadt (Schnitt: 86 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (137 €/m²) sind die Grundstückspreise in Schönau im Mühlkreis vergleichsweise niedrig. Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Schönau im Mühlkreis um 5 %. Schönau im Mühlkreis ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Freistadt (Oberösterreich) mit 1 987 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Freistadt (Ø 163 €/m²) sowie Grünbach (Ø 85 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Schönau im Mühlkreis (Dieser Ort) | 40 €/m² | 1 987 | 43,3 Jahre |
| Pierbach | 42 €/m² | 1 033 | 41,5 Jahre |
| Rainbach im Innkreis | 40 €/m² | 1 567 | 42,5 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Schönau im Mühlkreis liegt bei 40 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Schönau im Mühlkreis zu den günstigsten Lagen im Bezirk Freistadt (Schnitt: 86 €/m²).
Auf Bezirksebene (Freistadt) liegen die Preise bei Häuser: 2 555 €/m², Wohnungen: 4 367 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Schönau im Mühlkreis hat 1 987 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet