Oberösterreich · Bezirk Vöcklabruck · 1 257 Einwohner · Ø 42,9 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4842 · GKZ 41752
Lagepreis für Baugrundstücke in Zell am Pettenfirst
55
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck
2.903
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck
3.458
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Zell am Pettenfirst liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 55 €/m², was 72 % unter dem Schnitt des Bezirks Vöcklabruck (200 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 257 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,9 Jahre.
Preisniveau
55 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-72 % vs. Bezirk
Preistrend
+28 % (seit 2016)
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Preisniveau
55 €/m² Grundstück
Zell am Pettenfirst liegt 72 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+28 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Zell am Pettenfirst legten seit 2016 deutlich zu (+28 %).
Demografie
1 257 Einwohner · Ø 42,9 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Zell am Pettenfirst
55
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Vöcklabruck)
2.903
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Vöcklabruck)
3.458
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Zell am Pettenfirst
1.257
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 55 €/m² gehört Zell am Pettenfirst zu den günstigsten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (137 €/m²) sind die Grundstückspreise in Zell am Pettenfirst vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Zell am Pettenfirst legten seit 2016 deutlich zu (+28 %). Zell am Pettenfirst ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich) mit 1 257 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Ampflwang im Hausruckwald (Ø 85 €/m²) sowie Attersee am Attersee (Ø 333 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Zell am Pettenfirst (Dieser Ort) | 55 €/m² | 1 257 | 42,9 Jahre |
| Niederwaldkirchen | 61 €/m² | 1 858 | 41,9 Jahre |
| Dorf an der Pram | 67 €/m² | 1 082 | 42,2 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
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Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Zell am Pettenfirst liegt bei 55 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Zell am Pettenfirst zu den günstigsten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²).
Auf Bezirksebene (Vöcklabruck) liegen die Preise bei Häuser: 2 903 €/m², Wohnungen: 3 458 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Zell am Pettenfirst hat 1 257 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet