Preisniveau
174 €/m² Grundstück
Ostermiething liegt 33 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Ostermiething
Oberösterreich · Bezirk Braunau am Inn · 3 378 Einwohner · Ø 44,7 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 5121 · GKZ 40428
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Ostermiething
174
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Braunau am Inn
2.511
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Braunau am Inn
2.661
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Ostermiething
In Ostermiething liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 174 €/m², was 33 % über dem Schnitt des Bezirks Braunau am Inn (131 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 378 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 44,7 Jahre.
Preisniveau
174 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+33 % vs. Bezirk
Preistrend
+120 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Braunau am Inn vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
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Marktsignale für Ostermiething
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
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Preisdynamik
+120 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Ostermiething mehr als verdoppelt (+120 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
3 378 Einwohner · Ø 44,7 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Ostermiething
174
€/m² ↑ 120.3%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Braunau am Inn)
2.511
€/m² ↑ 67%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Braunau am Inn)
2.661
€/m² ↑ 57.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Ostermiething
3.378
Einwohner ↑ 6.9%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Ostermiething
Mit 174 €/m² gehört Ostermiething zu den teuersten Lagen im Bezirk Braunau am Inn (Schnitt: 131 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (137 €/m²) zählt Ostermiething zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Ostermiething mehr als verdoppelt (+120 %). Ostermiething ist eine Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn (Oberösterreich) mit 3 378 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altheim (Ø 110 €/m²) sowie Aspach (Ø 61 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Ostermiething (Dieser Ort) | 174 €/m² | 3 378 | 44,7 Jahre |
| St. Pantaleon | 161 €/m² | 3 334 | 43,6 Jahre |
| Lenzing | 167 €/m² | 5 306 | 44,1 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Ostermiething
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
St. Pantaleon
Braunau am Inn · Oberösterreich
- Grundstück
- 161 €/m²
- Einwohner
- 3 334
- Trend
- +8,1%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiche Region (Braunau am Inn)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Lenzing
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 167 €/m²
- Einwohner
- 5 306
- Trend
- +7,0%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Grieskirchen
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 175 €/m²
- Einwohner
- 5 226
- Trend
- +7,5%
- Ø Alter
- 43,5 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Hochburg-Ach
Braunau am Inn · Oberösterreich
- Grundstück
- 155 €/m²
- Einwohner
- 3 357
- Trend
- +9,2%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiche Region (Braunau am Inn)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Schlierbach
Kirchdorf an der Krems · Oberösterreich
- Grundstück
- 193 €/m²
- Einwohner
- 2 944
- Trend
- +6,5%
- Ø Alter
- 42,2 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Bad Leonfelden
Urfahr-Umgebung · Oberösterreich
- Grundstück
- 170 €/m²
- Einwohner
- 4 404
- Trend
- +8,4%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Ostermiething machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Ostermiething?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Ostermiething?
Der Grundstückspreis in Ostermiething liegt bei 174 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Ostermiething zu den teuersten Lagen im Bezirk Braunau am Inn (Schnitt: 131 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Ostermiething?
Auf Bezirksebene (Braunau am Inn) liegen die Preise bei Häuser: 2 511 €/m², Wohnungen: 2 661 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Ostermiething?
Ostermiething hat 3 378 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.