Preisniveau
167 €/m² Grundstück
Lenzing liegt 16 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Lenzing
Oberösterreich · Bezirk Vöcklabruck · 5 306 Einwohner · Ø 44,1 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4860 · GKZ 41713
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Lenzing
167
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck
2.903
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck
3.458
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Lenzing
In Lenzing liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 167 €/m², was 16 % unter dem Schnitt des Bezirks Vöcklabruck (200 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 5 306 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 44,1 Jahre.
Preisniveau
167 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-16 % vs. Bezirk
Preistrend
+123 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Vöcklabruck vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
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Marktsignale für Lenzing
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+123 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Lenzing mehr als verdoppelt (+123 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
5 306 Einwohner · Ø 44,1 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Lenzing
167
€/m² ↑ 122.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Vöcklabruck)
2.903
€/m² ↑ 68.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Vöcklabruck)
3.458
€/m² ↑ 18.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Lenzing
5.306
Einwohner ↑ 7%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Lenzing
Mit 167 €/m² liegt Lenzing unter dem Bezirksdurchschnitt von 200 €/m². Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Lenzing mehr als verdoppelt (+123 %). Lenzing ist eine Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich) mit 5 306 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Ampflwang im Hausruckwald (Ø 85 €/m²) sowie Attersee am Attersee (Ø 333 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Lenzing (Dieser Ort) | 167 €/m² | 5 306 | 44,1 Jahre |
| Grieskirchen | 175 €/m² | 5 226 | 43,5 Jahre |
| Ostermiething | 174 €/m² | 3 378 | 44,7 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Lenzing
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Grieskirchen
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 175 €/m²
- Einwohner
- 5 226
- Trend
- +7,5%
- Ø Alter
- 43,5 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Ostermiething
Braunau am Inn · Oberösterreich
- Grundstück
- 174 €/m²
- Einwohner
- 3 378
- Trend
- +6,9%
- Ø Alter
- 44,7 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Schwertberg
Perg · Oberösterreich
- Grundstück
- 172 €/m²
- Einwohner
- 5 527
- Trend
- +8,0%
- Ø Alter
- 42,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Bad Leonfelden
Urfahr-Umgebung · Oberösterreich
- Grundstück
- 170 €/m²
- Einwohner
- 4 404
- Trend
- +8,4%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Pantaleon
Braunau am Inn · Oberösterreich
- Grundstück
- 161 €/m²
- Einwohner
- 3 334
- Trend
- +8,1%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Stadl-Paura
Wels-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 144 €/m²
- Einwohner
- 5 364
- Trend
- +8,2%
- Ø Alter
- 44,2 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Lenzing machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Lenzing?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Lenzing liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Lenzing?
Der Grundstückspreis in Lenzing liegt bei 167 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Lenzing unter dem Bezirksdurchschnitt von 200 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Lenzing?
Auf Bezirksebene (Vöcklabruck) liegen die Preise bei Häuser: 2 903 €/m², Wohnungen: 3 458 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Lenzing?
Lenzing hat 5 306 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Lenzing Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Lenzing liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Lenzing liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.