Preisniveau
17 €/m² Grundstück
Moorbad Harbach liegt 37 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Moorbad Harbach
Niederösterreich · Bezirk Gmünd · 676 Einwohner · Ø 46,5 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 3970 · GKZ 30913
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Moorbad Harbach
17
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Gmünd
1.271
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Gmünd
978
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Moorbad Harbach
In Moorbad Harbach liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 17 €/m², was 37 % unter dem Schnitt des Bezirks Gmünd (27 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 676 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46,5 Jahre.
Preisniveau
17 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-37 % vs. Bezirk
Preistrend
+70 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Moorbad Harbach
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+70 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Moorbad Harbach stark gestiegen (+70 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
676 Einwohner · Ø 46,5 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Moorbad Harbach
17
€/m² ↑ 70%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Gmünd)
1.271
€/m² ↑ 110.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Gmünd)
978
€/m² ↑ 152.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Moorbad Harbach
676
Einwohner ↑ 0.4%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Moorbad Harbach
Mit 17 €/m² gehört Moorbad Harbach zu den günstigsten Lagen im Bezirk Gmünd (Schnitt: 27 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Moorbad Harbach vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Moorbad Harbach stark gestiegen (+70 %). Moorbad Harbach ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Gmünd (Niederösterreich) mit 676 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Heidenreichstein (Ø 28 €/m²) sowie Brand-Nagelberg (Ø 28 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Moorbad Harbach (Dieser Ort) | 17 €/m² | 676 | 46,5 Jahre |
| Hirschbach | 19 €/m² | 581 | 46,3 Jahre |
| Schrattenberg | 18 €/m² | 835 | 47,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Moorbad Harbach
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Hirschbach
Gmünd · Niederösterreich
- Grundstück
- 19 €/m²
- Einwohner
- 581
- Trend
- +0,3%
- Ø Alter
- 46,3 Jahre
gleiche Region (Gmünd)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Schrattenberg
Mistelbach · Niederösterreich
- Grundstück
- 18 €/m²
- Einwohner
- 835
- Trend
- +0,0%
- Ø Alter
- 47,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Brunn an der Wild
Horn · Niederösterreich
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 856
- Trend
- -0,1%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Eisgarn
Gmünd · Niederösterreich
- Grundstück
- 28 €/m²
- Einwohner
- 682
- Trend
- -0,9%
- Ø Alter
- 46,3 Jahre
gleiche Region (Gmünd)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Waldenstein
Gmünd · Niederösterreich
- Grundstück
- 22 €/m²
- Einwohner
- 1 198
- Trend
- +0,8%
- Ø Alter
- 43,5 Jahre
gleiche Region (Gmünd)
Schrattenthal
Hollabrunn · Niederösterreich
- Grundstück
- 23 €/m²
- Einwohner
- 877
- Trend
- +2,0%
- Ø Alter
- 47,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Moorbad Harbach machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Moorbad Harbach?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Moorbad Harbach?
Der Grundstückspreis in Moorbad Harbach liegt bei 17 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Moorbad Harbach zu den günstigsten Lagen im Bezirk Gmünd (Schnitt: 27 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Moorbad Harbach?
Auf Bezirksebene (Gmünd) liegen die Preise bei Häuser: 1 271 €/m², Wohnungen: 978 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Moorbad Harbach?
Moorbad Harbach hat 676 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.