Oberösterreich · Bezirk Rohrbach · 1 534 Einwohner · Ø 45,1 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4132 · GKZ 41318
Lagepreis für Baugrundstücke in Lembach im Mühlkreis
42
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Rohrbach
2.107
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Rohrbach
2.583
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Lembach im Mühlkreis liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 42 €/m², was 5 % unter dem Schnitt des Bezirks Rohrbach (44 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 534 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,1 Jahre.
Preisniveau
42 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-5 % vs. Bezirk
Preistrend
+50 % (seit 2016)
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Preisniveau
42 €/m² Grundstück
Lembach im Mühlkreis liegt 5 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+50 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Lembach im Mühlkreis stark gestiegen (+50 %).
Demografie
1 534 Einwohner · Ø 45,1 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Lembach im Mühlkreis
42
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Rohrbach)
2.107
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Rohrbach)
2.583
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Lembach im Mühlkreis
1.534
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 42 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Lembach im Mühlkreis auf Bezirksniveau (Schnitt: 44 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (137 €/m²) sind die Grundstückspreise in Lembach im Mühlkreis vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Lembach im Mühlkreis stark gestiegen (+50 %). Lembach im Mühlkreis ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Rohrbach (Oberösterreich) mit 1 534 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Aigen-Schlägl (Ø 50 €/m²) sowie Altenfelden (Ø 65 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Lembach im Mühlkreis (Dieser Ort) | 42 €/m² | 1 534 | 45,1 Jahre |
| Peilstein im Mühlviertel | 36 €/m² | 1 582 | 42,6 Jahre |
| Kirchberg ob der Donau | 48 €/m² | 1 079 | 43,1 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
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Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Lembach im Mühlkreis liegt bei 42 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Lembach im Mühlkreis auf Bezirksniveau (Schnitt: 44 €/m²).
Auf Bezirksebene (Rohrbach) liegen die Preise bei Häuser: 2 107 €/m², Wohnungen: 2 583 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Lembach im Mühlkreis hat 1 534 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet