Oberösterreich · Bezirk Rohrbach · 1 308 Einwohner · Ø 43,7 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4163 · GKZ 41315
Lagepreis für Baugrundstücke in Klaffer am Hochficht
30
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Rohrbach
2.107
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Rohrbach
2.583
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Klaffer am Hochficht liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 30 €/m², was 32 % unter dem Schnitt des Bezirks Rohrbach (44 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 308 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 43,7 Jahre.
Preisniveau
30 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-32 % vs. Bezirk
Preistrend
+76 % (seit 2016)
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Preisniveau
30 €/m² Grundstück
Klaffer am Hochficht liegt 32 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+76 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Klaffer am Hochficht stark gestiegen (+76 %).
Demografie
1 308 Einwohner · Ø 43,7 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Klaffer am Hochficht
30
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Rohrbach)
2.107
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Rohrbach)
2.583
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Klaffer am Hochficht
1.308
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 30 €/m² gehört Klaffer am Hochficht zu den günstigsten Lagen im Bezirk Rohrbach (Schnitt: 44 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (137 €/m²) sind die Grundstückspreise in Klaffer am Hochficht vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Klaffer am Hochficht stark gestiegen (+76 %). Klaffer am Hochficht ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Rohrbach (Oberösterreich) mit 1 308 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Aigen-Schlägl (Ø 50 €/m²) sowie Altenfelden (Ø 65 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Klaffer am Hochficht (Dieser Ort) | 30 €/m² | 1 308 | 43,7 Jahre |
| Helfenberg | 31,3 €/m² | 1 533 | 45 Jahre |
| St. Stefan-Afiesl | 31,3 €/m² | 1 127 | 44,4 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
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Baukosten rechnen →Alternativen
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Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Klaffer am Hochficht liegt bei 30 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Klaffer am Hochficht zu den günstigsten Lagen im Bezirk Rohrbach (Schnitt: 44 €/m²).
Auf Bezirksebene (Rohrbach) liegen die Preise bei Häuser: 2 107 €/m², Wohnungen: 2 583 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Klaffer am Hochficht hat 1 308 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet