Preisniveau
31,3 €/m² Grundstück
Helfenberg liegt 29 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Helfenberg
Oberösterreich · Bezirk Rohrbach · 1 533 Einwohner · Ø 45 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · GKZ 41345
Gebietsstand: Seit 1.1.2019 inkl. der ehemaligen Gemeinde Ahorn; ältere Werte beziehen sich auf das alte Gemeindegebiet.
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Helfenberg
31,3
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Rohrbach
2.107
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Rohrbach
2.583
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Helfenberg
In Helfenberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 31,3 €/m², was 29 % unter dem Schnitt des Bezirks Rohrbach (44 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 533 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45 Jahre.
Preisniveau
31,3 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-29 % vs. Bezirk
Preistrend
+39 % (seit 2019)
Sinnvolle nächste Schritte
Rohrbach vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Helfenberg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+39 % seit 2019
Die Grundstückspreise in Helfenberg legten seit 2019 deutlich zu (+39 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
1 533 Einwohner · Ø 45 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Helfenberg
31,3
€/m² ↑ 39.1%
2019–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Rohrbach)
2.107
€/m² ↑ 95.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Rohrbach)
2.583
€/m² ↑ 96%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Helfenberg
1.533
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Helfenberg
Mit 31,3 €/m² liegt Helfenberg unter dem Bezirksdurchschnitt von 44 €/m². Seit 1.1.2019 inkl. der ehemaligen Gemeinde Ahorn; ältere Werte beziehen sich auf das alte Gemeindegebiet. Gegenüber dem Landesschnitt (137 €/m²) sind die Grundstückspreise in Helfenberg vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Helfenberg legten seit 2019 deutlich zu (+39 %). Helfenberg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Rohrbach (Oberösterreich) mit 1 533 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Aigen-Schlägl (Ø 50 €/m²) sowie Altenfelden (Ø 65 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Helfenberg (Dieser Ort) | 31,3 €/m² | 1 533 | 45 Jahre |
| Klaffer am Hochficht | 30 €/m² | 1 308 | 43,7 Jahre |
| St. Stefan-Afiesl | 31,3 €/m² | 1 127 | 44,4 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Helfenberg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Klaffer am Hochficht
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 30 €/m²
- Einwohner
- 1 308
- Trend
- -0,5%
- Ø Alter
- 43,7 Jahre
gleiche Region (Rohrbach)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Stefan-Afiesl
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 1 127
- Trend
- –
- Ø Alter
- 44,4 Jahre
gleiche Region (Rohrbach)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Oepping
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 36 €/m²
- Einwohner
- 1 548
- Trend
- +0,7%
- Ø Alter
- 43,0 Jahre
gleiche Region (Rohrbach)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Peilstein im Mühlviertel
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 36 €/m²
- Einwohner
- 1 582
- Trend
- -0,9%
- Ø Alter
- 42,6 Jahre
gleiche Region (Rohrbach)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Lembach im Mühlkreis
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 42 €/m²
- Einwohner
- 1 534
- Trend
- -1,0%
- Ø Alter
- 45,1 Jahre
gleiche Region (Rohrbach)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Kopfing im Innkreis
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 34 €/m²
- Einwohner
- 1 954
- Trend
- -1,1%
- Ø Alter
- 44,4 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Helfenberg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Helfenberg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Helfenberg?
Der Grundstückspreis in Helfenberg liegt bei 31,3 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Helfenberg unter dem Bezirksdurchschnitt von 44 €/m². Seit 1.1.2019 inkl. der ehemaligen Gemeinde Ahorn; ältere Werte beziehen sich auf das alte Gemeindegebiet.
Gab es in Helfenberg eine Gemeindezusammenlegung?
Seit 1.1.2019 inkl. der ehemaligen Gemeinde Ahorn; ältere Werte beziehen sich auf das alte Gemeindegebiet. Der aktuelle Grundstückspreis (31,3 €/m², STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet) bezieht sich auf das heutige Gemeindegebiet (GKZ 41345).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Helfenberg?
Auf Bezirksebene (Rohrbach) liegen die Preise bei Häuser: 2 107 €/m², Wohnungen: 2 583 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Helfenberg?
Helfenberg hat 1 533 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
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