Preisniveau
361 €/m² Grundstück
Hippach liegt 24 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Hippach
Tirol · Bezirk Schwaz · 1 431 Einwohner · Ø 42,7 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 6283 · GKZ 70916
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Hippach
361
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol
8,22
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schwaz
4.875
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schwaz
4.685
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Hippach
In Hippach liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 361 €/m², was 24 % unter dem Schnitt des Bezirks Schwaz (473 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 431 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 42,7 Jahre.
Preisniveau
361 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-24 % vs. Bezirk
Preistrend
+124 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Hippach
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+124 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Hippach mehr als verdoppelt (+124 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
1 431 Einwohner · Ø 42,7 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Hippach
361
€/m² ↑ 124.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Schwaz)
4.875
€/m² ↑ 116%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Schwaz)
4.685
€/m² ↑ 83.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Hippach
1.431
Einwohner ↑ 4.3%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Hippach
Mit 361 €/m² liegt Hippach unter dem Bezirksdurchschnitt von 473 €/m². Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Hippach mehr als verdoppelt (+124 %). Hippach ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Schwaz (Tirol) mit 1 431 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Stans (Ø 649 €/m²) sowie Steinberg am Rofan (Ø 363 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Hippach (Dieser Ort) | 361 €/m² | 1 431 | 42,7 Jahre |
| Zell am Ziller | 346 €/m² | 1 786 | 46,6 Jahre |
| Zellberg | 346 €/m² | 650 | 43,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Hippach
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Zell am Ziller
Schwaz · Tirol
- Grundstück
- 346 €/m²
- Einwohner
- 1 786
- Trend
- +3,7%
- Ø Alter
- 46,6 Jahre
gleiche Region (Schwaz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Zellberg
Schwaz · Tirol
- Grundstück
- 346 €/m²
- Einwohner
- 650
- Trend
- +3,5%
- Ø Alter
- 43,5 Jahre
gleiche Region (Schwaz)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Achenkirch
Schwaz · Tirol
- Grundstück
- 363 €/m²
- Einwohner
- 2 257
- Trend
- +4,7%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiche Region (Schwaz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Stumm
Schwaz · Tirol
- Grundstück
- 543 €/m²
- Einwohner
- 1 892
- Trend
- +4,4%
- Ø Alter
- 42,9 Jahre
gleiche Region (Schwaz)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Lechaschau
Reutte · Tirol
- Grundstück
- 302 €/m²
- Einwohner
- 2 073
- Trend
- +4,6%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kaltenbach
Schwaz · Tirol
- Grundstück
- 543 €/m²
- Einwohner
- 1 298
- Trend
- +5,8%
- Ø Alter
- 42,1 Jahre
gleiche Region (Schwaz)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Hippach machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Hippach?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Hippach liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Hippach?
Der Grundstückspreis in Hippach liegt bei 361 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Hippach unter dem Bezirksdurchschnitt von 473 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Hippach?
Auf Bezirksebene (Schwaz) liegen die Preise bei Häuser: 4 875 €/m², Wohnungen: 4 685 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Hippach?
Hippach hat 1 431 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Hippach Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Hippach liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Hippach liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.