Preisniveau
115 €/m² Grundstück
Hinterstoder liegt 7 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Hinterstoder
Oberösterreich · Bezirk Kirchdorf an der Krems · 872 Einwohner · Ø 52,2 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4573 · GKZ 40903
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Hinterstoder
115
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Kirchdorf an der Krems
2.729
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Kirchdorf an der Krems
2.964
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Hinterstoder
In Hinterstoder liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 115 €/m², was 7 % unter dem Schnitt des Bezirks Kirchdorf an der Krems (123 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 872 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 52,2 Jahre.
Preisniveau
115 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-7 % vs. Bezirk
Preistrend
+74 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Kirchdorf an der Krems vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Hinterstoder
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+74 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Hinterstoder stark gestiegen (+74 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
872 Einwohner · Ø 52,2 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Hinterstoder
115
€/m² ↑ 74.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Kirchdorf an der Krems)
2.729
€/m² ↑ 73.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Kirchdorf an der Krems)
2.964
€/m² ↑ 64.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Hinterstoder
872
Einwohner ↓ 5.8%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Hinterstoder
Mit 115 €/m² liegt Hinterstoder leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (123 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Hinterstoder stark gestiegen (+74 %). Hinterstoder ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Kirchdorf an der Krems (Oberösterreich) mit 872 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 52,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Edlbach (Ø 135 €/m²) sowie Grünburg (Ø 83 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Hinterstoder (Dieser Ort) | 115 €/m² | 872 | 52,2 Jahre |
| Hallstatt | 103 €/m² | 741 | 48,6 Jahre |
| Windischgarsten | 135 €/m² | 2 352 | 48 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Hinterstoder
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Hallstatt
Gmunden · Oberösterreich
- Grundstück
- 103 €/m²
- Einwohner
- 741
- Trend
- -8,7%
- Ø Alter
- 48,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Windischgarsten
Kirchdorf an der Krems · Oberösterreich
- Grundstück
- 135 €/m²
- Einwohner
- 2 352
- Trend
- -3,5%
- Ø Alter
- 48,0 Jahre
gleiche Region (Kirchdorf an der Krems)ähnliches Preisniveau
Rosenau am Hengstpaß
Kirchdorf an der Krems · Oberösterreich
- Grundstück
- 89 €/m²
- Einwohner
- 658
- Trend
- -8,1%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiche Region (Kirchdorf an der Krems)ähnliche Gemeindegröße
Hartkirchen
Eferding · Oberösterreich
- Grundstück
- 126 €/m²
- Einwohner
- 3 893
- Trend
- -5,0%
- Ø Alter
- 46,1 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveau
Obertraun
Gmunden · Oberösterreich
- Grundstück
- 103 €/m²
- Einwohner
- 726
- Trend
- -1,5%
- Ø Alter
- 49,2 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Roßleithen
Kirchdorf an der Krems · Oberösterreich
- Grundstück
- 134 €/m²
- Einwohner
- 1 808
- Trend
- -3,3%
- Ø Alter
- 44,7 Jahre
gleiche Region (Kirchdorf an der Krems)ähnliches Preisniveau
Was du als Nächstes mit Hinterstoder machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Hinterstoder?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Hinterstoder?
Der Grundstückspreis in Hinterstoder liegt bei 115 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Hinterstoder leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (123 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Hinterstoder?
Auf Bezirksebene (Kirchdorf an der Krems) liegen die Preise bei Häuser: 2 729 €/m², Wohnungen: 2 964 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Hinterstoder?
Hinterstoder hat 872 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Weitere Orte im Bezirk Kirchdorf an der Krems
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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