Preisniveau
95 €/m² Grundstück
Haidershofen liegt 7 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Haidershofen
Niederösterreich · Bezirk Amstetten · 3 706 Einwohner · Ø 43,5 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4431 · GKZ 30515
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Haidershofen
95
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Amstetten
2.381
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Amstetten
1.941
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Haidershofen
In Haidershofen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 95 €/m², was 7 % über dem Schnitt des Bezirks Amstetten (89 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 706 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 43,5 Jahre.
Preisniveau
95 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+7 % vs. Bezirk
Preistrend
+32 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Amstetten vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Marktsignale für Haidershofen
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+32 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Haidershofen legten seit 2016 deutlich zu (+32 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
3 706 Einwohner · Ø 43,5 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Haidershofen
95
€/m² ↑ 31.9%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Amstetten)
2.381
€/m² ↑ 81.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Amstetten)
1.941
€/m² ↑ 40.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Haidershofen
3.706
Einwohner ↑ 3.8%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Haidershofen
Mit 95 €/m² liegt Haidershofen leicht über dem Bezirksdurchschnitt (89 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Haidershofen vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Haidershofen legten seit 2016 deutlich zu (+32 %). Haidershofen ist eine Gemeinde im Bezirk Amstetten (Niederösterreich) mit 3 706 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Kematen an der Ybbs (Ø 71 €/m²) sowie Viehdorf (Ø 54 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Haidershofen (Dieser Ort) | 95 €/m² | 3 706 | 43,5 Jahre |
| Seitenstetten | 97 €/m² | 3 389 | 42,5 Jahre |
| Aschbach-Markt | 67 €/m² | 3 774 | 42,6 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Haidershofen
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Seitenstetten
Amstetten · Niederösterreich
- Grundstück
- 97 €/m²
- Einwohner
- 3 389
- Trend
- +5,4%
- Ø Alter
- 42,5 Jahre
gleiche Region (Amstetten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Aschbach-Markt
Amstetten · Niederösterreich
- Grundstück
- 67 €/m²
- Einwohner
- 3 774
- Trend
- +3,7%
- Ø Alter
- 42,6 Jahre
gleiche Region (Amstetten)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Loosdorf
Melk · Niederösterreich
- Grundstück
- 84 €/m²
- Einwohner
- 3 866
- Trend
- +2,8%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Emmersdorf an der Donau
Melk · Niederösterreich
- Grundstück
- 99 €/m²
- Einwohner
- 1 762
- Trend
- +3,2%
- Ø Alter
- 43,9 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Hofstetten-Grünau
Sankt Pölten(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 101 €/m²
- Einwohner
- 2 682
- Trend
- +4,9%
- Ø Alter
- 42,9 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Georgen am Ybbsfelde
Amstetten · Niederösterreich
- Grundstück
- 82 €/m²
- Einwohner
- 2 809
- Trend
- +2,0%
- Ø Alter
- 42,8 Jahre
gleiche Region (Amstetten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Haidershofen machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Haidershofen?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Haidershofen?
Der Grundstückspreis in Haidershofen liegt bei 95 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Haidershofen leicht über dem Bezirksdurchschnitt (89 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Haidershofen?
Auf Bezirksebene (Amstetten) liegen die Preise bei Häuser: 2 381 €/m², Wohnungen: 1 941 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Haidershofen?
Haidershofen hat 3 706 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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