Preisniveau
54 €/m² Grundstück
Guttaring liegt 7 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Guttaring
Kärnten · Bezirk Sankt Veit an der Glan · 1 520 Einwohner · Ø 45,3 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 9334 · GKZ 20509
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Guttaring
54
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten
7,89
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Sankt Veit an der Glan
2.322
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Sankt Veit an der Glan
1.589
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Guttaring
In Guttaring liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 54 €/m², was 7 % unter dem Schnitt des Bezirks Sankt Veit an der Glan (58 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 520 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,3 Jahre.
Preisniveau
54 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-7 % vs. Bezirk
Preistrend
+15 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Sankt Veit an der Glan vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Guttaring
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+15 % seit 2016
Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Guttaring um 15 %.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
1 520 Einwohner · Ø 45,3 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Guttaring
54
€/m² ↑ 14.9%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Sankt Veit an der Glan)
2.322
€/m² ↑ 160.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Sankt Veit an der Glan)
1.589
€/m² ↑ 23.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Guttaring
1.520
Einwohner ↓ 0.5%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Guttaring
Mit 54 €/m² liegt Guttaring leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (58 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Guttaring vergleichsweise niedrig. Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Guttaring um 15 %. Guttaring ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Sankt Veit an der Glan (Kärnten) mit 1 520 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Althofen (Ø 74 €/m²) sowie Brückl (Ø 53 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Guttaring (Dieser Ort) | 54 €/m² | 1 520 | 45,3 Jahre |
| Mölbling | 54 €/m² | 1 337 | 43,9 Jahre |
| Kappel am Krappfeld | 53 €/m² | 1 923 | 45 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Guttaring
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Mölbling
Sankt Veit an der Glan · Kärnten
- Grundstück
- 54 €/m²
- Einwohner
- 1 337
- Trend
- +0,6%
- Ø Alter
- 43,9 Jahre
gleiche Region (Sankt Veit an der Glan)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kappel am Krappfeld
Sankt Veit an der Glan · Kärnten
- Grundstück
- 53 €/m²
- Einwohner
- 1 923
- Trend
- -2,9%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiche Region (Sankt Veit an der Glan)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Fresach
Villach Land · Kärnten
- Grundstück
- 65 €/m²
- Einwohner
- 1 233
- Trend
- -1,0%
- Ø Alter
- 46,3 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Himmelberg
Feldkirchen · Kärnten
- Grundstück
- 65 €/m²
- Einwohner
- 2 306
- Trend
- -1,0%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Dellach im Drautal
Spittal an der Drau · Kärnten
- Grundstück
- 56 €/m²
- Einwohner
- 1 604
- Trend
- -2,4%
- Ø Alter
- 46,1 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Ludmannsdorf
Klagenfurt Land · Kärnten
- Grundstück
- 68 €/m²
- Einwohner
- 1 801
- Trend
- -1,2%
- Ø Alter
- 46,0 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Guttaring machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Guttaring?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Guttaring?
Der Grundstückspreis in Guttaring liegt bei 54 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Guttaring leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (58 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Guttaring?
Auf Bezirksebene (Sankt Veit an der Glan) liegen die Preise bei Häuser: 2 322 €/m², Wohnungen: 1 589 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Guttaring?
Guttaring hat 1 520 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.