Preisniveau
57,5 €/m² Grundstück
Fürstenfeld liegt 55 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Fürstenfeld
Steiermark · Bezirk Hartberg-Fürstenfeld · 10 358 Einwohner · Ø 47 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · GKZ 62280
Gebietsstand: Seit 1.1.2025 inkl. der ehemaligen Gemeinde Söchau; ältere Werte beziehen sich auf das alte Gemeindegebiet.
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Fürstenfeld
57,5
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
1.970
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
1.883
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Fürstenfeld
In Fürstenfeld liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 57,5 €/m², was 55 % über dem Schnitt des Bezirks Hartberg-Fürstenfeld (37 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 10 358 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 47 Jahre.
Preisniveau
57,5 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+55 % vs. Bezirk
Preistrend
Keine Daten
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Marktsignale für Fürstenfeld
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
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Demografie
10 358 Einwohner · Ø 47 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Fürstenfeld
57,5
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hartberg-Fürstenfeld)
1.970
€/m² ↑ 83.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hartberg-Fürstenfeld)
1.883
€/m² ↑ 4.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Fürstenfeld
10.358
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Fürstenfeld
Mit 57,5 €/m² gehört Fürstenfeld zu den teuersten Lagen im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld (Schnitt: 37 €/m²). Seit 1.1.2025 inkl. der ehemaligen Gemeinde Söchau; ältere Werte beziehen sich auf das alte Gemeindegebiet. Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Fürstenfeld vergleichsweise niedrig. Fürstenfeld ist eine Stadt im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld (Steiermark) mit 10 358 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Feistritztal (Ø 36 €/m²) sowie Wenigzell (Ø 33 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Fürstenfeld (Dieser Ort) | 57,5 €/m² | 10 358 | 47 Jahre |
| Straß in Steiermark | 60,7 €/m² | 6 584 | 43,8 Jahre |
| Hartberg | 72 €/m² | 6 687 | 46,7 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Fürstenfeld
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Straß in Steiermark
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 61 €/m²
- Einwohner
- 6 584
- Trend
- –
- Ø Alter
- 43,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Hartberg
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 72 €/m²
- Einwohner
- 6 687
- Trend
- +1,3%
- Ø Alter
- 46,7 Jahre
gleiche Region (Hartberg-Fürstenfeld)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Voitsberg
Voitsberg · Steiermark
- Grundstück
- 72 €/m²
- Einwohner
- 9 517
- Trend
- -1,5%
- Ø Alter
- 47,6 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Großklein
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 52 €/m²
- Einwohner
- 2 221
- Trend
- -0,1%
- Ø Alter
- 46,1 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Lobmingtal
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 64 €/m²
- Einwohner
- 1 836
- Trend
- -0,2%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Sankt Veit in der Südsteiermark
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 42 €/m²
- Einwohner
- 4 404
- Trend
- –
- Ø Alter
- 45,7 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Fürstenfeld machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Fürstenfeld?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Fürstenfeld liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Fürstenfeld?
Der Grundstückspreis in Fürstenfeld liegt bei 57,5 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Fürstenfeld zu den teuersten Lagen im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld (Schnitt: 37 €/m²). Seit 1.1.2025 inkl. der ehemaligen Gemeinde Söchau; ältere Werte beziehen sich auf das alte Gemeindegebiet.
Gab es in Fürstenfeld eine Gemeindezusammenlegung?
Seit 1.1.2025 inkl. der ehemaligen Gemeinde Söchau; ältere Werte beziehen sich auf das alte Gemeindegebiet. Der aktuelle Grundstückspreis (57,5 €/m², STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet) bezieht sich auf das heutige Gemeindegebiet (GKZ 62280).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Fürstenfeld?
Auf Bezirksebene (Hartberg-Fürstenfeld) liegen die Preise bei Häuser: 1 970 €/m², Wohnungen: 1 883 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Fürstenfeld?
Fürstenfeld hat 10 358 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Fürstenfeld Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Fürstenfeld liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Fürstenfeld liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.