Kärnten · Bezirk Feldkirchen · 14 558 Einwohner · Ø 45,8 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 9560 · GKZ 21002
Lagepreis für Baugrundstücke in Feldkirchen in Kärnten
95
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten
7,89
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Feldkirchen
2.771
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Feldkirchen
3.084
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Feldkirchen in Kärnten liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 95 €/m², was 2 % unter dem Schnitt des Bezirks Feldkirchen (97 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 14 558 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,8 Jahre.
Preisniveau
95 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-2 % vs. Bezirk
Preistrend
+67 % (seit 2016)
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Preisniveau
95 €/m² Grundstück
Feldkirchen in Kärnten liegt 2 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+67 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Feldkirchen in Kärnten stark gestiegen (+67 %).
Demografie
14 558 Einwohner · Ø 45,8 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Feldkirchen in Kärnten
95
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Feldkirchen)
2.771
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Feldkirchen)
3.084
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Feldkirchen in Kärnten
14.558
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 95 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Feldkirchen in Kärnten auf Bezirksniveau (Schnitt: 97 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Feldkirchen in Kärnten stark gestiegen (+67 %). Feldkirchen in Kärnten ist eine Stadt im Bezirk Feldkirchen (Kärnten) mit 14 558 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Albeck (Ø 117 €/m²) sowie Glanegg (Ø 47 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Feldkirchen in Kärnten (Dieser Ort) | 95 €/m² | 14 558 | 45,8 Jahre |
| Arnoldstein | 96 €/m² | 7 171 | 45,5 Jahre |
| Ferlach | 83 €/m² | 7 537 | 46,8 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Für Feldkirchen in Kärnten liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Feldkirchen in Kärnten liegt bei 95 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Feldkirchen in Kärnten auf Bezirksniveau (Schnitt: 97 €/m²).
Auf Bezirksebene (Feldkirchen) liegen die Preise bei Häuser: 2 771 €/m², Wohnungen: 3 084 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Feldkirchen in Kärnten hat 14 558 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Für Feldkirchen in Kärnten liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Feldkirchen in Kärnten liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.