Preisniveau
73 €/m² Grundstück
Draßburg liegt 22 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Draßburg
Burgenland · Bezirk Mattersburg · 1 264 Einwohner · Ø 47,2 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 7021 · GKZ 10601
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Draßburg
73
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Mattersburg
2.037
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Mattersburg
1.711
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Draßburg
In Draßburg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 73 €/m², was 22 % unter dem Schnitt des Bezirks Mattersburg (94 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 264 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 47,2 Jahre.
Preisniveau
73 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-22 % vs. Bezirk
Preistrend
+55 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Mattersburg vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Draßburg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+55 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Draßburg stark gestiegen (+55 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
1 264 Einwohner · Ø 47,2 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Draßburg
73
€/m² ↑ 55.3%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Mattersburg)
2.037
€/m² ↑ 78.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Mattersburg)
1.711
€/m² ↑ 58.9%
2017–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Draßburg
1.264
Einwohner ↑ 12%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Draßburg
Mit 73 €/m² liegt Draßburg unter dem Bezirksdurchschnitt von 94 €/m². Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Draßburg stark gestiegen (+55 %). Draßburg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Mattersburg (Burgenland) mit 1 264 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Pöttsching (Ø 118 €/m²) sowie Baumgarten (Ø 73 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Draßburg (Dieser Ort) | 73 €/m² | 1 264 | 47,2 Jahre |
| Pöttelsdorf | 71 €/m² | 760 | 46,8 Jahre |
| Nickelsdorf | 79 €/m² | 1 806 | 46 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Draßburg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Pöttelsdorf
Mattersburg · Burgenland
- Grundstück
- 71 €/m²
- Einwohner
- 760
- Trend
- +10,1%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiche Region (Mattersburg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Nickelsdorf
Neusiedl am See · Burgenland
- Grundstück
- 79 €/m²
- Einwohner
- 1 806
- Trend
- +12,7%
- Ø Alter
- 46,0 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Antau
Mattersburg · Burgenland
- Grundstück
- 90 €/m²
- Einwohner
- 842
- Trend
- +13,0%
- Ø Alter
- 44,7 Jahre
gleiche Region (Mattersburg)ähnliche Gemeindegröße
Neutal
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 41 €/m²
- Einwohner
- 1 145
- Trend
- +10,5%
- Ø Alter
- 47,1 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Oberpullendorf
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 78 €/m²
- Einwohner
- 3 298
- Trend
- +8,6%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Siegendorf
Eisenstadt-Umgebung · Burgenland
- Grundstück
- 110 €/m²
- Einwohner
- 3 199
- Trend
- +10,4%
- Ø Alter
- 45,9 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Draßburg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Draßburg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Draßburg?
Der Grundstückspreis in Draßburg liegt bei 73 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Draßburg unter dem Bezirksdurchschnitt von 94 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Draßburg?
Auf Bezirksebene (Mattersburg) liegen die Preise bei Häuser: 2 037 €/m², Wohnungen: 1 711 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Draßburg?
Draßburg hat 1 264 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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