Salzburg · Bezirk Hallein · 2 205 Einwohner · Ø 44,1 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 5524 · GKZ 50203
Lagepreis für Baugrundstücke in Annaberg-Lungötz
252
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Salzburg
9,31
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hallein
4.668
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hallein
4.561
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Annaberg-Lungötz liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 252 €/m², was 49 % unter dem Schnitt des Bezirks Hallein (493 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 205 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,1 Jahre.
Preisniveau
252 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-49 % vs. Bezirk
Preistrend
+119 % (seit 2016)
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Preisniveau
252 €/m² Grundstück
Annaberg-Lungötz liegt 49 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+119 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Annaberg-Lungötz mehr als verdoppelt (+119 %).
Demografie
2 205 Einwohner · Ø 44,1 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Annaberg-Lungötz
252
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hallein)
4.668
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hallein)
4.561
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Annaberg-Lungötz
2.205
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 252 €/m² gehört Annaberg-Lungötz zu den günstigsten Lagen im Bezirk Hallein (Schnitt: 493 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (419 €/m²) sind die Grundstückspreise in Annaberg-Lungötz vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Annaberg-Lungötz mehr als verdoppelt (+119 %). Annaberg-Lungötz ist eine Gemeinde im Bezirk Hallein (Salzburg) mit 2 205 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Abtenau (Ø 210 €/m²) sowie Adnet (Ø 686 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Annaberg-Lungötz (Dieser Ort) | 252 €/m² | 2 205 | 44,1 Jahre |
| Wald im Pinzgau | 209 €/m² | 1 110 | 43,7 Jahre |
| Rußbach am Paß Gschütt | 228 €/m² | 784 | 45,6 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
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Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Annaberg-Lungötz liegt bei 252 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Annaberg-Lungötz zu den günstigsten Lagen im Bezirk Hallein (Schnitt: 493 €/m²).
Auf Bezirksebene (Hallein) liegen die Preise bei Häuser: 4 668 €/m², Wohnungen: 4 561 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Annaberg-Lungötz hat 2 205 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet