Preisniveau
363 €/m² Grundstück
Wilhering liegt 22 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Wilhering
Oberösterreich · Bezirk Linz-Land · 6 235 Einwohner · Ø 44,5 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4073 · GKZ 41022
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Wilhering
363
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Linz-Land
3.411
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Linz-Land
3.335
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Wilhering
In Wilhering liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 363 €/m², was 22 % über dem Schnitt des Bezirks Linz-Land (298 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 6 235 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 44,5 Jahre.
Preisniveau
363 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+22 % vs. Bezirk
Preistrend
+83 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Linz-Land vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Wilhering
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+83 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Wilhering fast auf das Doppelte gestiegen (+83 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
6 235 Einwohner · Ø 44,5 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Wilhering
363
€/m² ↑ 83.3%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Linz-Land)
3.411
€/m² ↑ 47.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Linz-Land)
3.335
€/m² ↑ 77.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Wilhering
6.235
Einwohner ↑ 7.6%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Wilhering
Mit 363 €/m² liegt Wilhering über dem Bezirksdurchschnitt von 298 €/m². Auch im Vergleich zum Landesschnitt (137 €/m²) zählt Wilhering zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Wilhering fast auf das Doppelte gestiegen (+83 %). Wilhering ist eine Gemeinde im Bezirk Linz-Land (Oberösterreich) mit 6 235 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Allhaming (Ø 225 €/m²) sowie Ansfelden (Ø 284 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Wilhering (Dieser Ort) | 363 €/m² | 6 235 | 44,5 Jahre |
| Gallneukirchen | 323 €/m² | 6 708 | 44,5 Jahre |
| St. Florian | 292 €/m² | 6 335 | 46,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Wilhering
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Gallneukirchen
Urfahr-Umgebung · Oberösterreich
- Grundstück
- 323 €/m²
- Einwohner
- 6 708
- Trend
- +7,5%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Florian
Linz-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 292 €/m²
- Einwohner
- 6 335
- Trend
- +7,3%
- Ø Alter
- 46,5 Jahre
gleiche Region (Linz-Land)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Ottensheim
Urfahr-Umgebung · Oberösterreich
- Grundstück
- 421 €/m²
- Einwohner
- 4 770
- Trend
- +6,8%
- Ø Alter
- 45,1 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Enns
Linz-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 293 €/m²
- Einwohner
- 12 191
- Trend
- +8,3%
- Ø Alter
- 42,8 Jahre
gleiche Region (Linz-Land)ähnliche Altersstruktur
Engerwitzdorf
Urfahr-Umgebung · Oberösterreich
- Grundstück
- 293 €/m²
- Einwohner
- 9 093
- Trend
- +8,3%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Puchenau
Urfahr-Umgebung · Oberösterreich
- Grundstück
- 421 €/m²
- Einwohner
- 4 713
- Trend
- +6,8%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Wilhering machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Wilhering?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Wilhering liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Wilhering?
Der Grundstückspreis in Wilhering liegt bei 363 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Wilhering über dem Bezirksdurchschnitt von 298 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Wilhering?
Auf Bezirksebene (Linz-Land) liegen die Preise bei Häuser: 3 411 €/m², Wohnungen: 3 335 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Wilhering?
Wilhering hat 6 235 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Wilhering Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Wilhering liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥62 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Wilhering liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Bahn: ≥62 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.