Preisniveau
323 €/m² Grundstück
Gallneukirchen liegt 77 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Gallneukirchen
Oberösterreich · Bezirk Urfahr-Umgebung · 6 708 Einwohner · Ø 44,5 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4210 · GKZ 41607
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Gallneukirchen
323
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Urfahr-Umgebung
3.333
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Urfahr-Umgebung
3.613
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Gallneukirchen
In Gallneukirchen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 323 €/m², was 77 % über dem Schnitt des Bezirks Urfahr-Umgebung (183 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 6 708 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 44,5 Jahre.
Preisniveau
323 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+77 % vs. Bezirk
Preistrend
+43 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Urfahr-Umgebung vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Gallneukirchen
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
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Preisdynamik
+43 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Gallneukirchen legten seit 2016 deutlich zu (+43 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
6 708 Einwohner · Ø 44,5 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Gallneukirchen
323
€/m² ↑ 42.9%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Urfahr-Umgebung)
3.333
€/m² ↑ 74%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Urfahr-Umgebung)
3.613
€/m² ↑ 51.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Gallneukirchen
6.708
Einwohner ↑ 7.5%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Gallneukirchen
Mit 323 €/m² gehört Gallneukirchen zu den teuersten Lagen im Bezirk Urfahr-Umgebung (Schnitt: 183 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (137 €/m²) zählt Gallneukirchen zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Die Grundstückspreise in Gallneukirchen legten seit 2016 deutlich zu (+43 %). Gallneukirchen ist eine Gemeinde im Bezirk Urfahr-Umgebung (Oberösterreich) mit 6 708 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Alberndorf in der Riedmark (Ø 204 €/m²) sowie Altenberg bei Linz (Ø 244 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Gallneukirchen (Dieser Ort) | 323 €/m² | 6 708 | 44,5 Jahre |
| Wilhering | 363 €/m² | 6 235 | 44,5 Jahre |
| Engerwitzdorf | 293 €/m² | 9 093 | 43,6 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Gallneukirchen
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Wilhering
Linz-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 363 €/m²
- Einwohner
- 6 235
- Trend
- +7,6%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Engerwitzdorf
Urfahr-Umgebung · Oberösterreich
- Grundstück
- 293 €/m²
- Einwohner
- 9 093
- Trend
- +8,3%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiche Region (Urfahr-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Florian
Linz-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 292 €/m²
- Einwohner
- 6 335
- Trend
- +7,3%
- Ø Alter
- 46,5 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Ottensheim
Urfahr-Umgebung · Oberösterreich
- Grundstück
- 421 €/m²
- Einwohner
- 4 770
- Trend
- +6,8%
- Ø Alter
- 45,1 Jahre
gleiche Region (Urfahr-Umgebung)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Puchenau
Urfahr-Umgebung · Oberösterreich
- Grundstück
- 421 €/m²
- Einwohner
- 4 713
- Trend
- +6,8%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiche Region (Urfahr-Umgebung)ähnliche Gemeindegröße
Schörfling am Attersee
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 316 €/m²
- Einwohner
- 3 526
- Trend
- +9,0%
- Ø Alter
- 44,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Gallneukirchen machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Gallneukirchen?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Gallneukirchen liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Gallneukirchen?
Der Grundstückspreis in Gallneukirchen liegt bei 323 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Gallneukirchen zu den teuersten Lagen im Bezirk Urfahr-Umgebung (Schnitt: 183 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Gallneukirchen?
Auf Bezirksebene (Urfahr-Umgebung) liegen die Preise bei Häuser: 3 333 €/m², Wohnungen: 3 613 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Gallneukirchen?
Gallneukirchen hat 6 708 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Gallneukirchen Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Gallneukirchen liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Gallneukirchen liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.