Niederösterreich · Bezirk Baden · 1 673 Einwohner · Ø 44,9 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 2564 · GKZ 30645
Lagepreis für Baugrundstücke in Weissenbach an der Triesting
111
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Baden
3.467
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Baden
3.621
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Weissenbach an der Triesting liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 111 €/m², was 62 % unter dem Schnitt des Bezirks Baden (296 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 673 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,9 Jahre.
Preisniveau
111 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-62 % vs. Bezirk
Preistrend
+28 % (seit 2016)
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
Preisniveau
111 €/m² Grundstück
Weissenbach an der Triesting liegt 62 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+28 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Weissenbach an der Triesting legten seit 2016 deutlich zu (+28 %).
Demografie
1 673 Einwohner · Ø 44,9 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Weissenbach an der Triesting
111
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Baden)
3.467
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Baden)
3.621
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Weissenbach an der Triesting
1.673
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 111 €/m² gehört Weissenbach an der Triesting zu den günstigsten Lagen im Bezirk Baden (Schnitt: 296 €/m²). Die Grundstückspreise in Weissenbach an der Triesting legten seit 2016 deutlich zu (+28 %). Weissenbach an der Triesting ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Baden (Niederösterreich) mit 1 673 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Teesdorf (Ø 210 €/m²) sowie Schönau an der Triesting (Ø 210 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Weissenbach an der Triesting (Dieser Ort) | 111 €/m² | 1 673 | 44,9 Jahre |
| Grünbach am Schneeberg | 92 €/m² | 1 608 | 46,4 Jahre |
| Waldegg | 122 €/m² | 1 959 | 45,1 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Weissenbach an der Triesting liegt bei 111 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Weissenbach an der Triesting zu den günstigsten Lagen im Bezirk Baden (Schnitt: 296 €/m²).
Auf Bezirksebene (Baden) liegen die Preise bei Häuser: 3 467 €/m², Wohnungen: 3 621 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Weissenbach an der Triesting hat 1 673 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet