Niederösterreich · Bezirk Waidhofen an der Thaya · 481 Einwohner · Ø 51,4 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 3844 · GKZ 32222
Lagepreis für Baugrundstücke in Waldkirchen an der Thaya
23
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Waidhofen an der Thaya
1.063
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Waidhofen an der Thaya
1.100
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Waldkirchen an der Thaya liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 23 €/m², was 12 % unter dem Schnitt des Bezirks Waidhofen an der Thaya (26 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 481 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 51,4 Jahre.
Preisniveau
23 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-12 % vs. Bezirk
Preistrend
+64 % (seit 2016)
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Preisniveau
23 €/m² Grundstück
Waldkirchen an der Thaya liegt 12 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+64 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Waldkirchen an der Thaya stark gestiegen (+64 %).
Demografie
481 Einwohner · Ø 51,4 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Waldkirchen an der Thaya
23
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Waidhofen an der Thaya)
1.063
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Waidhofen an der Thaya)
1.100
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Waldkirchen an der Thaya
481
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 23 €/m² liegt Waldkirchen an der Thaya unter dem Bezirksdurchschnitt von 26 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Waldkirchen an der Thaya vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Waldkirchen an der Thaya stark gestiegen (+64 %). Waldkirchen an der Thaya ist eine Kleingemeinde im Bezirk Waidhofen an der Thaya (Niederösterreich) mit 481 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 51,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Kautzen (Ø 23 €/m²) sowie Waidhofen an der Thaya (Ø 65 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Waldkirchen an der Thaya (Dieser Ort) | 23 €/m² | 481 | 51,4 Jahre |
| Röhrenbach | 17 €/m² | 489 | 47,5 Jahre |
| Brand-Nagelberg | 28 €/m² | 1 394 | 49,8 Jahre |
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Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Waldkirchen an der Thaya liegt bei 23 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Waldkirchen an der Thaya unter dem Bezirksdurchschnitt von 26 €/m².
Auf Bezirksebene (Waidhofen an der Thaya) liegen die Preise bei Häuser: 1 063 €/m², Wohnungen: 1 100 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Waldkirchen an der Thaya hat 481 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet