Preisniveau
22 €/m² Grundstück
Puchenstuben liegt 66 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Puchenstuben
Niederösterreich · Bezirk Scheibbs · 261 Einwohner · Ø 47,8 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 3214 · GKZ 32007
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Puchenstuben
22
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Scheibbs
1.838
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Scheibbs
1.596
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Puchenstuben
In Puchenstuben liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 22 €/m², was 66 % unter dem Schnitt des Bezirks Scheibbs (64 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 261 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 47,8 Jahre.
Preisniveau
22 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-66 % vs. Bezirk
Preistrend
-41 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Scheibbs vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
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Marktsignale für Puchenstuben
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
-41 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Puchenstuben um 41 % gesunken.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
261 Einwohner · Ø 47,8 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Puchenstuben
22
€/m² ↓ 40.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Scheibbs)
1.838
€/m² ↑ 68.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Scheibbs)
1.596
€/m² ↑ 53%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Puchenstuben
261
Einwohner ↓ 18.2%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Puchenstuben
Mit 22 €/m² gehört Puchenstuben zu den günstigsten Lagen im Bezirk Scheibbs (Schnitt: 64 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Puchenstuben vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Puchenstuben um 41 % gesunken. Puchenstuben ist eine Kleingemeinde im Bezirk Scheibbs (Niederösterreich) mit 261 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Oberndorf an der Melk (Ø 52 €/m²) sowie Scheibbs (Ø 101 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Puchenstuben (Dieser Ort) | 22 €/m² | 261 | 47,8 Jahre |
| Waldkirchen an der Thaya | 23 €/m² | 481 | 51,4 Jahre |
| Röhrenbach | 17 €/m² | 489 | 47,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Puchenstuben
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Waldkirchen an der Thaya
Waidhofen an der Thaya · Niederösterreich
- Grundstück
- 23 €/m²
- Einwohner
- 481
- Trend
- -15,8%
- Ø Alter
- 51,4 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveau
Röhrenbach
Horn · Niederösterreich
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 489
- Trend
- -15,5%
- Ø Alter
- 47,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Altersstruktur
Brand-Nagelberg
Gmünd · Niederösterreich
- Grundstück
- 28 €/m²
- Einwohner
- 1 394
- Trend
- -16,3%
- Ø Alter
- 49,8 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Altersstruktur
Mitterbach am Erlaufsee
Lilienfeld · Niederösterreich
- Grundstück
- 44 €/m²
- Einwohner
- 457
- Trend
- -19,8%
- Ø Alter
- 50,7 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)
Gutenbrunn
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 16 €/m²
- Einwohner
- 494
- Trend
- -13,9%
- Ø Alter
- 49,7 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Altersstruktur
Schwarzenbach an der Pielach
Sankt Pölten(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 38 €/m²
- Einwohner
- 341
- Trend
- -13,9%
- Ø Alter
- 47,1 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Puchenstuben machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Puchenstuben?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Puchenstuben?
Der Grundstückspreis in Puchenstuben liegt bei 22 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Puchenstuben zu den günstigsten Lagen im Bezirk Scheibbs (Schnitt: 64 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Puchenstuben?
Auf Bezirksebene (Scheibbs) liegen die Preise bei Häuser: 1 838 €/m², Wohnungen: 1 596 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Puchenstuben?
Puchenstuben hat 261 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
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