Preisniveau
263 €/m² Grundstück
Wängle liegt 38 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Wängle
Tirol · Bezirk Reutte · 995 Einwohner · Ø 43,6 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 6610 · GKZ 70835
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Wängle
263
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol
8,22
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Reutte
3.672
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Reutte
3.093
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Wängle
In Wängle liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 263 €/m², was 38 % über dem Schnitt des Bezirks Reutte (190 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 995 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,6 Jahre.
Preisniveau
263 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+38 % vs. Bezirk
Preistrend
+78 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Wängle
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
beobachten
Preisdynamik
+78 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Wängle stark gestiegen (+78 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
995 Einwohner · Ø 43,6 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Wängle
263
€/m² ↑ 77.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Reutte)
3.672
€/m² ↑ 121.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Reutte)
3.093
€/m² ↑ 76.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Wängle
995
Einwohner ↑ 16.9%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Wängle
Mit 263 €/m² gehört Wängle zu den teuersten Lagen im Bezirk Reutte (Schnitt: 190 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (447 €/m²) sind die Grundstückspreise in Wängle vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Wängle stark gestiegen (+78 %). Wängle ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Reutte (Tirol) mit 995 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Namlos (Ø 102 €/m²) sowie Vorderhornbach (Ø 102 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Wängle (Dieser Ort) | 263 €/m² | 995 | 43,6 Jahre |
| Kolsassberg | 304 €/m² | 865 | 41,8 Jahre |
| Hochfilzen | 331 €/m² | 1 304 | 43,6 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Wängle
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Kolsassberg
Innsbruck-Land · Tirol
- Grundstück
- 304 €/m²
- Einwohner
- 865
- Trend
- +16,9%
- Ø Alter
- 41,8 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Hochfilzen
Kitzbühel · Tirol
- Grundstück
- 331 €/m²
- Einwohner
- 1 304
- Trend
- +16,1%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Schwendt
Kitzbühel · Tirol
- Grundstück
- 403 €/m²
- Einwohner
- 923
- Trend
- +15,8%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Pill
Schwaz · Tirol
- Grundstück
- 274 €/m²
- Einwohner
- 1 267
- Trend
- +19,4%
- Ø Alter
- 41,7 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sautens
Imst · Tirol
- Grundstück
- 202 €/m²
- Einwohner
- 1 624
- Trend
- +15,1%
- Ø Alter
- 43,4 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Schlitters
Schwaz · Tirol
- Grundstück
- 266 €/m²
- Einwohner
- 1 599
- Trend
- +14,4%
- Ø Alter
- 41,0 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Wängle machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Wängle?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Wängle?
Der Grundstückspreis in Wängle liegt bei 263 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Wängle zu den teuersten Lagen im Bezirk Reutte (Schnitt: 190 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Wängle?
Auf Bezirksebene (Reutte) liegen die Preise bei Häuser: 3 672 €/m², Wohnungen: 3 093 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Wängle?
Wängle hat 995 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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