Preisniveau
102 €/m² Grundstück
Namlos liegt 46 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Namlos
Tirol · Bezirk Reutte · 55 Einwohner · Ø 55,4 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 6623 · GKZ 70823
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Namlos
102
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol
8,22
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Reutte
3.672
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Reutte
3.093
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Namlos
In Namlos liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 102 €/m², was 46 % unter dem Schnitt des Bezirks Reutte (190 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 55 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 55,4 Jahre.
Preisniveau
102 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-46 % vs. Bezirk
Preistrend
+100 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Namlos
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+100 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Namlos mehr als verdoppelt (+100 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
55 Einwohner · Ø 55,4 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Namlos
102
€/m² ↑ 100%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Reutte)
3.672
€/m² ↑ 121.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Reutte)
3.093
€/m² ↑ 76.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Namlos
55
Einwohner ↓ 42.7%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Namlos
Mit 102 €/m² gehört Namlos zu den günstigsten Lagen im Bezirk Reutte (Schnitt: 190 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (447 €/m²) sind die Grundstückspreise in Namlos vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Namlos mehr als verdoppelt (+100 %). Namlos ist eine Kleingemeinde im Bezirk Reutte (Tirol) mit 55 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 55,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Vorderhornbach (Ø 102 €/m²) sowie Häselgehr (Ø 75 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Namlos (Dieser Ort) | 102 €/m² | 55 | 55,4 Jahre |
| Spiss | 203 €/m² | 97 | 44,7 Jahre |
| Abfaltersbach | 118 €/m² | 641 | 42 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Namlos
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Spiss
Landeck · Tirol
- Grundstück
- 203 €/m²
- Einwohner
- 97
- Trend
- -31,2%
- Ø Alter
- 44,7 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)
Abfaltersbach
Lienz · Tirol
- Grundstück
- 118 €/m²
- Einwohner
- 641
- Trend
- -1,2%
- Ø Alter
- 42,0 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveau
Absam
Innsbruck-Land · Tirol
- Grundstück
- 980 €/m²
- Einwohner
- 7 374
- Trend
- +10,2%
- Ø Alter
- 44,4 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)
Achenkirch
Schwaz · Tirol
- Grundstück
- 363 €/m²
- Einwohner
- 2 257
- Trend
- +4,7%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)
Ainet
Lienz · Tirol
- Grundstück
- 95 €/m²
- Einwohner
- 917
- Trend
- -1,1%
- Ø Alter
- 43,2 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveau
Aldrans
Innsbruck-Land · Tirol
- Grundstück
- 966 €/m²
- Einwohner
- 2 808
- Trend
- +29,5%
- Ø Alter
- 42,3 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)
Was du als Nächstes mit Namlos machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Namlos?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Namlos?
Der Grundstückspreis in Namlos liegt bei 102 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Namlos zu den günstigsten Lagen im Bezirk Reutte (Schnitt: 190 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Namlos?
Auf Bezirksebene (Reutte) liegen die Preise bei Häuser: 3 672 €/m², Wohnungen: 3 093 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Namlos?
Namlos hat 55 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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