Preisniveau
81 €/m² Grundstück
Strengberg liegt 9 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Strengberg
Niederösterreich · Bezirk Amstetten · 2 217 Einwohner · Ø 41,9 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 3314 · GKZ 30534
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Strengberg
81
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Amstetten
2.381
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Amstetten
1.941
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Strengberg
In Strengberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 81 €/m², was 9 % unter dem Schnitt des Bezirks Amstetten (89 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 217 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 41,9 Jahre.
Preisniveau
81 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-9 % vs. Bezirk
Preistrend
+31 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Amstetten vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Strengberg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+31 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Strengberg legten seit 2016 deutlich zu (+31 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
2 217 Einwohner · Ø 41,9 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥72 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Strengberg
81
€/m² ↑ 30.6%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Amstetten)
2.381
€/m² ↑ 81.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Amstetten)
1.941
€/m² ↑ 40.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Strengberg
2.217
Einwohner ↑ 9.9%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Strengberg
Mit 81 €/m² liegt Strengberg leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (89 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Strengberg vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Strengberg legten seit 2016 deutlich zu (+31 %). Strengberg ist eine Gemeinde im Bezirk Amstetten (Niederösterreich) mit 2 217 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Kematen an der Ybbs (Ø 71 €/m²) sowie Viehdorf (Ø 54 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Strengberg (Dieser Ort) | 81 €/m² | 2 217 | 41,9 Jahre |
| Neuhofen an der Ybbs | 80 €/m² | 3 061 | 40,3 Jahre |
| Zeillern | 89 €/m² | 1 929 | 41,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Strengberg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Neuhofen an der Ybbs
Amstetten · Niederösterreich
- Grundstück
- 80 €/m²
- Einwohner
- 3 061
- Trend
- +9,9%
- Ø Alter
- 40,3 Jahre
gleiche Region (Amstetten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Zeillern
Amstetten · Niederösterreich
- Grundstück
- 89 €/m²
- Einwohner
- 1 929
- Trend
- +10,2%
- Ø Alter
- 41,5 Jahre
gleiche Region (Amstetten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Biberbach
Amstetten · Niederösterreich
- Grundstück
- 71 €/m²
- Einwohner
- 2 348
- Trend
- +8,7%
- Ø Alter
- 41,4 Jahre
gleiche Region (Amstetten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Allhartsberg
Amstetten · Niederösterreich
- Grundstück
- 54 €/m²
- Einwohner
- 2 213
- Trend
- +9,1%
- Ø Alter
- 41,9 Jahre
gleiche Region (Amstetten)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Kematen an der Ybbs
Amstetten · Niederösterreich
- Grundstück
- 71 €/m²
- Einwohner
- 2 706
- Trend
- +8,6%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiche Region (Amstetten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Karlstetten
Sankt Pölten(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 94 €/m²
- Einwohner
- 2 254
- Trend
- +9,6%
- Ø Alter
- 44,4 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Strengberg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Strengberg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Strengberg liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Strengberg?
Der Grundstückspreis in Strengberg liegt bei 81 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Strengberg leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (89 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Strengberg?
Auf Bezirksebene (Amstetten) liegen die Preise bei Häuser: 2 381 €/m², Wohnungen: 1 941 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Strengberg?
Strengberg hat 2 217 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Strengberg Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Strengberg liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥72 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Strengberg liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥72 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.