Preisniveau
54 €/m² Grundstück
Allhartsberg liegt 39 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Allhartsberg
Niederösterreich · Bezirk Amstetten · 2 213 Einwohner · Ø 41,9 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 3365 · GKZ 30501
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Allhartsberg
54
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Amstetten
2.381
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Amstetten
1.941
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Allhartsberg
In Allhartsberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 54 €/m², was 39 % unter dem Schnitt des Bezirks Amstetten (89 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 213 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 41,9 Jahre.
Preisniveau
54 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-39 % vs. Bezirk
Preistrend
+13 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Amstetten vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Marktsignale für Allhartsberg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+13 % seit 2016
Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Allhartsberg um 13 %.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
2 213 Einwohner · Ø 41,9 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Allhartsberg
54
€/m² ↑ 12.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Amstetten)
2.381
€/m² ↑ 81.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Amstetten)
1.941
€/m² ↑ 40.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Allhartsberg
2.213
Einwohner ↑ 9.1%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Allhartsberg
Mit 54 €/m² gehört Allhartsberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Amstetten (Schnitt: 89 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Allhartsberg vergleichsweise niedrig. Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Allhartsberg um 13 %. Allhartsberg ist eine Gemeinde im Bezirk Amstetten (Niederösterreich) mit 2 213 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Kematen an der Ybbs (Ø 71 €/m²) sowie Viehdorf (Ø 54 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Allhartsberg (Dieser Ort) | 54 €/m² | 2 213 | 41,9 Jahre |
| Biberbach | 71 €/m² | 2 348 | 41,4 Jahre |
| Kematen an der Ybbs | 71 €/m² | 2 706 | 43,6 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Allhartsberg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Biberbach
Amstetten · Niederösterreich
- Grundstück
- 71 €/m²
- Einwohner
- 2 348
- Trend
- +8,7%
- Ø Alter
- 41,4 Jahre
gleiche Region (Amstetten)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Kematen an der Ybbs
Amstetten · Niederösterreich
- Grundstück
- 71 €/m²
- Einwohner
- 2 706
- Trend
- +8,6%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiche Region (Amstetten)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Strengberg
Amstetten · Niederösterreich
- Grundstück
- 81 €/m²
- Einwohner
- 2 217
- Trend
- +9,9%
- Ø Alter
- 41,9 Jahre
gleiche Region (Amstetten)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Viehdorf
Amstetten · Niederösterreich
- Grundstück
- 54 €/m²
- Einwohner
- 1 346
- Trend
- +7,7%
- Ø Alter
- 43,8 Jahre
gleiche Region (Amstetten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Angern an der March
Gänserndorf · Niederösterreich
- Grundstück
- 52 €/m²
- Einwohner
- 3 570
- Trend
- +9,1%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Ardagger
Amstetten · Niederösterreich
- Grundstück
- 55 €/m²
- Einwohner
- 3 563
- Trend
- +6,3%
- Ø Alter
- 42,0 Jahre
gleiche Region (Amstetten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Allhartsberg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Allhartsberg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Allhartsberg?
Der Grundstückspreis in Allhartsberg liegt bei 54 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Allhartsberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Amstetten (Schnitt: 89 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Allhartsberg?
Auf Bezirksebene (Amstetten) liegen die Preise bei Häuser: 2 381 €/m², Wohnungen: 1 941 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Allhartsberg?
Allhartsberg hat 2 213 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.