Kärnten · Bezirk Sankt Veit an der Glan · 12 178 Einwohner · Ø 46,9 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 9300 · GKZ 20527
Lagepreis für Baugrundstücke in St. Veit an der Glan
109
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten
7,89
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Sankt Veit an der Glan
2.322
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Sankt Veit an der Glan
1.589
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In St. Veit an der Glan liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 109 €/m², was 88 % über dem Schnitt des Bezirks Sankt Veit an der Glan (58 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 12 178 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46,9 Jahre.
Preisniveau
109 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+88 % vs. Bezirk
Preistrend
+21 % (seit 2016)
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Preisniveau
109 €/m² Grundstück
St. Veit an der Glan liegt 88 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+21 % seit 2016
Die Grundstückspreise in St. Veit an der Glan legten seit 2016 deutlich zu (+21 %).
Demografie
12 178 Einwohner · Ø 46,9 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in St. Veit an der Glan
109
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Sankt Veit an der Glan)
2.322
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Sankt Veit an der Glan)
1.589
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für St. Veit an der Glan
12.178
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 109 €/m² gehört St. Veit an der Glan zu den teuersten Lagen im Bezirk Sankt Veit an der Glan (Schnitt: 58 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (79 €/m²) zählt St. Veit an der Glan zu den teuren Lagen in Kärnten. Die Grundstückspreise in St. Veit an der Glan legten seit 2016 deutlich zu (+21 %). St. Veit an der Glan ist eine Stadt im Bezirk Sankt Veit an der Glan (Kärnten) mit 12 178 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Althofen (Ø 74 €/m²) sowie Brückl (Ø 53 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| St. Veit an der Glan (Dieser Ort) | 109 €/m² | 12 178 | 46,9 Jahre |
| Spittal an der Drau | 99 €/m² | 15 263 | 46,9 Jahre |
| St. Andrä | 69 €/m² | 9 836 | 46,5 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Für St. Veit an der Glan liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in St. Veit an der Glan liegt bei 109 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört St. Veit an der Glan zu den teuersten Lagen im Bezirk Sankt Veit an der Glan (Schnitt: 58 €/m²).
Auf Bezirksebene (Sankt Veit an der Glan) liegen die Preise bei Häuser: 2 322 €/m², Wohnungen: 1 589 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
St. Veit an der Glan hat 12 178 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Für St. Veit an der Glan liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für St. Veit an der Glan liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.