Steiermark · Bezirk Südoststeiermark · 3 824 Einwohner · Ø 45,5 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 8083 · GKZ 62389
Lagepreis für Baugrundstücke in Sankt Stefan im Rosental
40
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Südoststeiermark
1.940
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Südoststeiermark
1.993
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Sankt Stefan im Rosental liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 40 €/m², was 14 % über dem Schnitt des Bezirks Südoststeiermark (35 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 824 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 45,5 Jahre.
Preisniveau
40 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+14 % vs. Bezirk
Preistrend
+67 % (seit 2016)
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Preisniveau
40 €/m² Grundstück
Sankt Stefan im Rosental liegt 14 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+67 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Sankt Stefan im Rosental stark gestiegen (+67 %).
Demografie
3 824 Einwohner · Ø 45,5 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Sankt Stefan im Rosental
40
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Südoststeiermark)
1.940
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Südoststeiermark)
1.993
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Sankt Stefan im Rosental
3.824
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 40 €/m² liegt Sankt Stefan im Rosental über dem Bezirksdurchschnitt von 35 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Sankt Stefan im Rosental vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Sankt Stefan im Rosental stark gestiegen (+67 %). Sankt Stefan im Rosental ist eine Gemeinde im Bezirk Südoststeiermark (Steiermark) mit 3 824 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Deutsch Goritz (Ø 27 €/m²) sowie Halbenrain (Ø 31 €/m²).
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Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Sankt Stefan im Rosental liegt bei 40 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Sankt Stefan im Rosental über dem Bezirksdurchschnitt von 35 €/m².
Auf Bezirksebene (Südoststeiermark) liegen die Preise bei Häuser: 1 940 €/m², Wohnungen: 1 993 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Sankt Stefan im Rosental hat 3 824 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet