Preisniveau
31 €/m² Grundstück
Halbenrain liegt 11 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Halbenrain
Steiermark · Bezirk Südoststeiermark · 1 664 Einwohner · Ø 49,2 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 8492 · GKZ 62326
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Halbenrain
31
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Südoststeiermark
1.940
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Südoststeiermark
1.993
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Halbenrain
In Halbenrain liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 31 €/m², was 11 % unter dem Schnitt des Bezirks Südoststeiermark (35 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 664 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 49,2 Jahre.
Preisniveau
31 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-11 % vs. Bezirk
Preistrend
+55 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Südoststeiermark vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Mit Rechnern weiterdenken
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Marktsignale für Halbenrain
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+55 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Halbenrain stark gestiegen (+55 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
1 664 Einwohner · Ø 49,2 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Halbenrain
31
€/m² ↑ 55%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Südoststeiermark)
1.940
€/m² ↑ 66.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Südoststeiermark)
1.993
€/m² ↑ 37.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Halbenrain
1.664
Einwohner ↓ 7.7%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Halbenrain
Mit 31 €/m² liegt Halbenrain unter dem Bezirksdurchschnitt von 35 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Halbenrain vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Halbenrain stark gestiegen (+55 %). Halbenrain ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Südoststeiermark (Steiermark) mit 1 664 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 49,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Deutsch Goritz (Ø 27 €/m²) sowie Klöch (Ø 31 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Halbenrain (Dieser Ort) | 31 €/m² | 1 664 | 49,2 Jahre |
| Jagerberg | 27 €/m² | 1 590 | 46 Jahre |
| Kapfenstein | 31 €/m² | 1 478 | 45 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Halbenrain
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Jagerberg
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 1 590
- Trend
- -6,3%
- Ø Alter
- 46,0 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kapfenstein
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 1 478
- Trend
- -9,4%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Klöch
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 1 165
- Trend
- -5,1%
- Ø Alter
- 49,8 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Pölfing-Brunn
Deutschlandsberg · Steiermark
- Grundstück
- 35 €/m²
- Einwohner
- 1 548
- Trend
- -6,0%
- Ø Alter
- 49,1 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Rohrbach an der Lafnitz
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 33 €/m²
- Einwohner
- 2 603
- Trend
- -7,2%
- Ø Alter
- 45,7 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Rohr bei Hartberg
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 29 €/m²
- Einwohner
- 1 382
- Trend
- -6,2%
- Ø Alter
- 46,5 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Halbenrain machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Halbenrain?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Halbenrain?
Der Grundstückspreis in Halbenrain liegt bei 31 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Halbenrain unter dem Bezirksdurchschnitt von 35 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Halbenrain?
Auf Bezirksebene (Südoststeiermark) liegen die Preise bei Häuser: 1 940 €/m², Wohnungen: 1 993 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Halbenrain?
Halbenrain hat 1 664 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.