Salzburg · Bezirk Sankt Johann im Pongau · 1 830 Einwohner · Ø 42,2 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 5522 · GKZ 50419
Lagepreis für Baugrundstücke in Sankt Martin am Tennengebirge
289
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Salzburg
9,31
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Sankt Johann im Pongau
4.200
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Sankt Johann im Pongau
4.703
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Sankt Martin am Tennengebirge liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 289 €/m², was 6 % unter dem Schnitt des Bezirks Sankt Johann im Pongau (306 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 830 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,2 Jahre.
Preisniveau
289 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-6 % vs. Bezirk
Preistrend
+154 % (seit 2016)
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Preisniveau
289 €/m² Grundstück
Sankt Martin am Tennengebirge liegt 6 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+154 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Sankt Martin am Tennengebirge mehr als verdoppelt (+154 %).
Demografie
1 830 Einwohner · Ø 42,2 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Sankt Martin am Tennengebirge
289
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Sankt Johann im Pongau)
4.200
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Sankt Johann im Pongau)
4.703
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Sankt Martin am Tennengebirge
1.830
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 289 €/m² liegt Sankt Martin am Tennengebirge leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (306 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (419 €/m²) sind die Grundstückspreise in Sankt Martin am Tennengebirge vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Sankt Martin am Tennengebirge mehr als verdoppelt (+154 %). Sankt Martin am Tennengebirge ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Sankt Johann im Pongau (Salzburg) mit 1 830 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altenmarkt im Pongau (Ø 253 €/m²) sowie Bad Hofgastein (Ø 374 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Sankt Martin am Tennengebirge (Dieser Ort) | 289 €/m² | 1 830 | 42,2 Jahre |
| Sankt Veit im Pongau | 280 €/m² | 4 026 | 42,7 Jahre |
| Pfarrwerfen | 239 €/m² | 2 630 | 41,3 Jahre |
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Eigennutzung
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Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Sankt Martin am Tennengebirge liegt bei 289 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Sankt Martin am Tennengebirge leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (306 €/m²).
Auf Bezirksebene (Sankt Johann im Pongau) liegen die Preise bei Häuser: 4 200 €/m², Wohnungen: 4 703 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Sankt Martin am Tennengebirge hat 1 830 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet