Steiermark · Bezirk Bruck-Mürzzuschlag · 2 826 Einwohner · Ø 44,1 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 8641 · GKZ 62146
Lagepreis für Baugrundstücke in Sankt Marein im Mürztal
89
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag
1.879
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag
1.389
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Sankt Marein im Mürztal liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 89 €/m², was 11 % über dem Schnitt des Bezirks Bruck-Mürzzuschlag (80 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 826 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,1 Jahre.
Preisniveau
89 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+11 % vs. Bezirk
Preistrend
+10 % (seit 2016)
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Preisniveau
89 €/m² Grundstück
Sankt Marein im Mürztal liegt 11 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+10 % seit 2016
Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Sankt Marein im Mürztal um 10 %.
Demografie
2 826 Einwohner · Ø 44,1 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Sankt Marein im Mürztal
89
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bruck-Mürzzuschlag)
1.879
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bruck-Mürzzuschlag)
1.389
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Sankt Marein im Mürztal
2.826
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 89 €/m² liegt Sankt Marein im Mürztal über dem Bezirksdurchschnitt von 80 €/m². Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Sankt Marein im Mürztal um 10 %. Sankt Marein im Mürztal ist eine Gemeinde im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag (Steiermark) mit 2 826 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Stanz im Mürztal (Ø 90 €/m²) sowie Spital am Semmering (Ø 52 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Sankt Marein im Mürztal (Dieser Ort) | 89 €/m² | 2 826 | 44,1 Jahre |
| Mitterberg-Sankt Martin | 88 €/m² | 1 998 | 44,6 Jahre |
| Krieglach | 77 €/m² | 5 425 | 46 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Für Sankt Marein im Mürztal liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Sankt Marein im Mürztal liegt bei 89 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Sankt Marein im Mürztal über dem Bezirksdurchschnitt von 80 €/m².
Auf Bezirksebene (Bruck-Mürzzuschlag) liegen die Preise bei Häuser: 1 879 €/m², Wohnungen: 1 389 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Sankt Marein im Mürztal hat 2 826 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Für Sankt Marein im Mürztal liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Sankt Marein im Mürztal liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.