Steiermark · Bezirk Bruck-Mürzzuschlag · 6 371 Einwohner · Ø 49,1 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 8662 · GKZ 62145
Lagepreis für Baugrundstücke in Sankt Barbara im Mürztal
53
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag
1.879
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag
1.389
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Sankt Barbara im Mürztal liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 53 €/m², was 34 % unter dem Schnitt des Bezirks Bruck-Mürzzuschlag (80 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 6 371 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 49,1 Jahre.
Preisniveau
53 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-34 % vs. Bezirk
Preistrend
+18 % (seit 2016)
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Preisniveau
53 €/m² Grundstück
Sankt Barbara im Mürztal liegt 34 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+18 % seit 2016
Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Sankt Barbara im Mürztal um 18 %.
Demografie
6 371 Einwohner · Ø 49,1 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Sankt Barbara im Mürztal
53
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bruck-Mürzzuschlag)
1.879
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bruck-Mürzzuschlag)
1.389
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Sankt Barbara im Mürztal
6.371
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 53 €/m² gehört Sankt Barbara im Mürztal zu den günstigsten Lagen im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag (Schnitt: 80 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Sankt Barbara im Mürztal vergleichsweise niedrig. Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Sankt Barbara im Mürztal um 18 %. Sankt Barbara im Mürztal ist eine Gemeinde im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag (Steiermark) mit 6 371 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 49,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Stanz im Mürztal (Ø 90 €/m²) sowie Spital am Semmering (Ø 52 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Sankt Barbara im Mürztal (Dieser Ort) | 53 €/m² | 6 371 | 49,1 Jahre |
| Schwanberg | 52 €/m² | 4 407 | 47,1 Jahre |
| Maria Lankowitz | 59 €/m² | 2 697 | 48,7 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Für Sankt Barbara im Mürztal liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Sankt Barbara im Mürztal liegt bei 53 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Sankt Barbara im Mürztal zu den günstigsten Lagen im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag (Schnitt: 80 €/m²).
Auf Bezirksebene (Bruck-Mürzzuschlag) liegen die Preise bei Häuser: 1 879 €/m², Wohnungen: 1 389 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Sankt Barbara im Mürztal hat 6 371 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Für Sankt Barbara im Mürztal liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Sankt Barbara im Mürztal liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.