Steiermark · Bezirk Liezen · 1 998 Einwohner · Ø 44,6 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 8962 · GKZ 61261
Lagepreis für Baugrundstücke in Mitterberg-Sankt Martin
88
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Liezen
2.372
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Liezen
2.859
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Mitterberg-Sankt Martin liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 88 €/m², was 36 % unter dem Schnitt des Bezirks Liezen (138 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 998 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,6 Jahre.
Preisniveau
88 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-36 % vs. Bezirk
Preistrend
+35 % (seit 2016)
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
Preisniveau
88 €/m² Grundstück
Mitterberg-Sankt Martin liegt 36 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+35 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Mitterberg-Sankt Martin legten seit 2016 deutlich zu (+35 %).
Demografie
1 998 Einwohner · Ø 44,6 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Mitterberg-Sankt Martin
88
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Liezen)
2.372
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Liezen)
2.859
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Mitterberg-Sankt Martin
1.998
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 88 €/m² gehört Mitterberg-Sankt Martin zu den günstigsten Lagen im Bezirk Liezen (Schnitt: 138 €/m²). Die Grundstückspreise in Mitterberg-Sankt Martin legten seit 2016 deutlich zu (+35 %). Mitterberg-Sankt Martin ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Liezen (Steiermark) mit 1 998 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Wörschach (Ø 91 €/m²) sowie Wildalpen (Ø 40 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Mitterberg-Sankt Martin (Dieser Ort) | 88 €/m² | 1 998 | 44,6 Jahre |
| Sankt Marein im Mürztal | 89 €/m² | 2 826 | 44,1 Jahre |
| Wörschach | 91 €/m² | 1 218 | 44,3 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Für Mitterberg-Sankt Martin liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Mitterberg-Sankt Martin liegt bei 88 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Mitterberg-Sankt Martin zu den günstigsten Lagen im Bezirk Liezen (Schnitt: 138 €/m²).
Auf Bezirksebene (Liezen) liegen die Preise bei Häuser: 2 372 €/m², Wohnungen: 2 859 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Mitterberg-Sankt Martin hat 1 998 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Für Mitterberg-Sankt Martin liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Mitterberg-Sankt Martin liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.