Preisniveau
76 €/m² Grundstück
Langenwang liegt 5 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Langenwang
Steiermark · Bezirk Bruck-Mürzzuschlag · 3 878 Einwohner · Ø 47,7 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 8665 · GKZ 62116
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Langenwang
76
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag
1.879
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag
1.389
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Langenwang
In Langenwang liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 76 €/m², was 5 % unter dem Schnitt des Bezirks Bruck-Mürzzuschlag (80 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 878 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 47,7 Jahre.
Preisniveau
76 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-5 % vs. Bezirk
Preistrend
+41 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Bruck-Mürzzuschlag vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Langenwang
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+41 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Langenwang legten seit 2016 deutlich zu (+41 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
3 878 Einwohner · Ø 47,7 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Langenwang
76
€/m² ↑ 40.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bruck-Mürzzuschlag)
1.879
€/m² ↑ 63.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bruck-Mürzzuschlag)
1.389
€/m² ↑ 55%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Langenwang
3.878
Einwohner ↓ 3.8%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Langenwang
Mit 76 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Langenwang auf Bezirksniveau (Schnitt: 80 €/m²). Die Grundstückspreise in Langenwang legten seit 2016 deutlich zu (+41 %). Langenwang ist eine Gemeinde im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag (Steiermark) mit 3 878 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Stanz im Mürztal (Ø 90 €/m²) sowie Spital am Semmering (Ø 52 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Langenwang
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Kindberg
Bruck-Mürzzuschlag · Steiermark
- Grundstück
- 80 €/m²
- Einwohner
- 8 132
- Trend
- -3,4%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiche Region (Bruck-Mürzzuschlag)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Admont
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 78 €/m²
- Einwohner
- 4 882
- Trend
- -4,3%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Aflenz
Bruck-Mürzzuschlag · Steiermark
- Grundstück
- 69 €/m²
- Einwohner
- 2 394
- Trend
- -4,6%
- Ø Alter
- 48,9 Jahre
gleiche Region (Bruck-Mürzzuschlag)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Trieben
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 68 €/m²
- Einwohner
- 3 352
- Trend
- -3,4%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Groß Sankt Florian
Deutschlandsberg · Steiermark
- Grundstück
- 80 €/m²
- Einwohner
- 4 099
- Trend
- -5,1%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Trofaiach
Leoben · Steiermark
- Grundstück
- 81 €/m²
- Einwohner
- 10 960
- Trend
- -3,6%
- Ø Alter
- 48,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Langenwang machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Langenwang?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Langenwang liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Langenwang?
Der Grundstückspreis in Langenwang liegt bei 76 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Langenwang auf Bezirksniveau (Schnitt: 80 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Langenwang?
Auf Bezirksebene (Bruck-Mürzzuschlag) liegen die Preise bei Häuser: 1 879 €/m², Wohnungen: 1 389 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Langenwang?
Langenwang hat 3 878 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Langenwang Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Langenwang liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Langenwang liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Bahn: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.