Steiermark · Bezirk Leibnitz · 3 456 Einwohner · Ø 45,8 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 8463 · GKZ 61054
Lagepreis für Baugrundstücke in Leutschach an der Weinstraße
46
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Leibnitz
2.599
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Leibnitz
2.457
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Leutschach an der Weinstraße liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 46 €/m², was 31 % unter dem Schnitt des Bezirks Leibnitz (67 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 456 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 45,8 Jahre.
Preisniveau
46 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-31 % vs. Bezirk
Preistrend
+84 % (seit 2016)
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Preisniveau
46 €/m² Grundstück
Leutschach an der Weinstraße liegt 31 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+84 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Leutschach an der Weinstraße fast auf das Doppelte gestiegen (+84 %).
Demografie
3 456 Einwohner · Ø 45,8 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Leutschach an der Weinstraße
46
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Leibnitz)
2.599
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Leibnitz)
2.457
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Leutschach an der Weinstraße
3.456
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 46 €/m² gehört Leutschach an der Weinstraße zu den günstigsten Lagen im Bezirk Leibnitz (Schnitt: 67 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Leutschach an der Weinstraße vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Leutschach an der Weinstraße fast auf das Doppelte gestiegen (+84 %). Leutschach an der Weinstraße ist eine Gemeinde im Bezirk Leibnitz (Steiermark) mit 3 456 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Sankt Georgen an der Stiefing (Ø 54 €/m²) sowie Wildon (Ø 106 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Leutschach an der Weinstraße (Dieser Ort) | 46 €/m² | 3 456 | 45,8 Jahre |
| Neumarkt in der Steiermark | 46 €/m² | 4 784 | 46,9 Jahre |
| Schwanberg | 52 €/m² | 4 407 | 47,1 Jahre |
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Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Leutschach an der Weinstraße liegt bei 46 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Leutschach an der Weinstraße zu den günstigsten Lagen im Bezirk Leibnitz (Schnitt: 67 €/m²).
Auf Bezirksebene (Leibnitz) liegen die Preise bei Häuser: 2 599 €/m², Wohnungen: 2 457 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Leutschach an der Weinstraße hat 3 456 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet