Steiermark · Bezirk Murau · 4 784 Einwohner · Ø 46,9 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 8820 · GKZ 61439
Lagepreis für Baugrundstücke in Neumarkt in der Steiermark
46
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Murau
1.835
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Murau
1.830
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Neumarkt in der Steiermark liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 46 €/m², was 22 % unter dem Schnitt des Bezirks Murau (59 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 4 784 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 46,9 Jahre.
Preisniveau
46 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-22 % vs. Bezirk
Preistrend
+31 % (seit 2016)
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
Preisniveau
46 €/m² Grundstück
Neumarkt in der Steiermark liegt 22 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+31 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Neumarkt in der Steiermark legten seit 2016 deutlich zu (+31 %).
Demografie
4 784 Einwohner · Ø 46,9 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Neumarkt in der Steiermark
46
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Murau)
1.835
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Murau)
1.830
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Neumarkt in der Steiermark
4.784
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 46 €/m² liegt Neumarkt in der Steiermark unter dem Bezirksdurchschnitt von 59 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Neumarkt in der Steiermark vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Neumarkt in der Steiermark legten seit 2016 deutlich zu (+31 %). Neumarkt in der Steiermark ist eine Gemeinde im Bezirk Murau (Steiermark) mit 4 784 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Oberwölz (Ø 47 €/m²) sowie Stadl-Predlitz (Ø 90 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Neumarkt in der Steiermark (Dieser Ort) | 46 €/m² | 4 784 | 46,9 Jahre |
| Leutschach an der Weinstraße | 46 €/m² | 3 456 | 45,8 Jahre |
| Schwanberg | 52 €/m² | 4 407 | 47,1 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Für Neumarkt in der Steiermark liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Neumarkt in der Steiermark liegt bei 46 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Neumarkt in der Steiermark unter dem Bezirksdurchschnitt von 59 €/m².
Auf Bezirksebene (Murau) liegen die Preise bei Häuser: 1 835 €/m², Wohnungen: 1 830 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Neumarkt in der Steiermark hat 4 784 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Für Neumarkt in der Steiermark liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Neumarkt in der Steiermark liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.