Preisniveau
233 €/m² Grundstück
Rust liegt 0 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Rust
Burgenland · Bezirk Rust(Stadt) · 1 918 Einwohner · Ø 49,2 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 7071 · GKZ 10201
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Rust
233
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Rust (Stadt)
3.038
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Rust
In Rust liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 233 €/m², was 0 % über dem Schnitt des Bezirks Rust(Stadt) (233 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 918 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 49,2 Jahre.
Preisniveau
233 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+0 % vs. Bezirk
Preistrend
+116 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Rust(Stadt) vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Rust
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+116 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Rust mehr als verdoppelt (+116 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
1 918 Einwohner · Ø 49,2 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Rust
233
€/m² ↑ 115.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Rust (Stadt))
3.038
€/m² ↑ 11.7%
2021–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Rust
1.918
Einwohner ↑ 1.6%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Rust
Mit 233 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Rust auf Bezirksniveau (Schnitt: 233 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (79 €/m²) zählt Rust zu den teuren Lagen in Burgenland. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Rust mehr als verdoppelt (+116 %). Rust ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Rust(Stadt) (Burgenland) mit 1 918 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 49,2 Jahren (Stand 1.1.2025).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Rust (Dieser Ort) | 233 €/m² | 1 918 | 49,2 Jahre |
| Breitenbrunn am Neusiedler See | 297 €/m² | 1 931 | 50,6 Jahre |
| Podersdorf am See | 178 €/m² | 2 129 | 48,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Rust
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Breitenbrunn am Neusiedler See
Eisenstadt-Umgebung · Burgenland
- Grundstück
- 297 €/m²
- Einwohner
- 1 931
- Trend
- +2,1%
- Ø Alter
- 50,6 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Podersdorf am See
Neusiedl am See · Burgenland
- Grundstück
- 178 €/m²
- Einwohner
- 2 129
- Trend
- +2,8%
- Ø Alter
- 48,8 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Wulkaprodersdorf
Eisenstadt-Umgebung · Burgenland
- Grundstück
- 140 €/m²
- Einwohner
- 1 919
- Trend
- +2,0%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegröße
Schützen am Gebirge
Eisenstadt-Umgebung · Burgenland
- Grundstück
- 111 €/m²
- Einwohner
- 1 453
- Trend
- +2,0%
- Ø Alter
- 46,5 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegröße
Oslip
Eisenstadt-Umgebung · Burgenland
- Grundstück
- 142 €/m²
- Einwohner
- 1 303
- Trend
- -1,0%
- Ø Alter
- 48,0 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Rauchwart
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 183 €/m²
- Einwohner
- 468
- Trend
- +4,0%
- Ø Alter
- 48,6 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Rust machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Rust?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Rust liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Rust?
Der Grundstückspreis in Rust liegt bei 233 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Rust auf Bezirksniveau (Schnitt: 233 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Rust?
Auf Bezirksebene (Rust(Stadt)) liegen die Preise bei Häuser: 3 038 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Rust?
Rust hat 1 918 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Rust Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Rust liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Rust liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.