Preisniveau
120 €/m² Grundstück
Riefensberg liegt 76 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Riefensberg
Vorarlberg · Bezirk Bregenz · 1 067 Einwohner · Ø 41 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 6943 · GKZ 80231
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Riefensberg
120
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg
10,35
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bregenz
5.117
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bregenz
5.056
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Riefensberg
In Riefensberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 120 €/m², was 76 % unter dem Schnitt des Bezirks Bregenz (494 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 067 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 41 Jahre.
Preisniveau
120 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-76 % vs. Bezirk
Preistrend
-8 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Bregenz vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Marktsignale für Riefensberg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
-8 % seit 2016
Seit 2016 gaben die Grundstückspreise in Riefensberg leicht nach (-8 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
1 067 Einwohner · Ø 41 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Riefensberg
120
€/m² ↓ 8.4%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bregenz)
5.117
€/m² ↑ 76.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bregenz)
5.056
€/m² ↑ 75.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Riefensberg
1.067
Einwohner ↑ 8%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Riefensberg
Mit 120 €/m² gehört Riefensberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Bregenz (Schnitt: 494 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (501 €/m²) sind die Grundstückspreise in Riefensberg vergleichsweise niedrig. Seit 2016 gaben die Grundstückspreise in Riefensberg leicht nach (-8 %). Riefensberg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Bregenz (Vorarlberg) mit 1 067 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Alberschwende (Ø 383 €/m²) sowie Andelsbuch (Ø 335 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Riefensberg (Dieser Ort) | 120 €/m² | 1 067 | 41 Jahre |
| Thüringerberg | 180 €/m² | 735 | 40,9 Jahre |
| Raggal | 180 €/m² | 908 | 41,6 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Riefensberg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Thüringerberg
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 180 €/m²
- Einwohner
- 735
- Trend
- +8,4%
- Ø Alter
- 40,9 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Raggal
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 180 €/m²
- Einwohner
- 908
- Trend
- +9,0%
- Ø Alter
- 41,6 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Fontanella
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 180 €/m²
- Einwohner
- 469
- Trend
- +8,3%
- Ø Alter
- 39,0 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Bizau
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 335 €/m²
- Einwohner
- 1 110
- Trend
- +9,0%
- Ø Alter
- 41,9 Jahre
gleiche Region (Bregenz)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Dalaas
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 154 €/m²
- Einwohner
- 1 609
- Trend
- +6,3%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegröße
St. Gerold
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 180 €/m²
- Einwohner
- 389
- Trend
- +7,2%
- Ø Alter
- 39,9 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Riefensberg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Riefensberg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Riefensberg?
Der Grundstückspreis in Riefensberg liegt bei 120 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Riefensberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Bregenz (Schnitt: 494 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Riefensberg?
Auf Bezirksebene (Bregenz) liegen die Preise bei Häuser: 5 117 €/m², Wohnungen: 5 056 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Riefensberg?
Riefensberg hat 1 067 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.