Preisniveau
180 €/m² Grundstück
Fontanella liegt 56 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Fontanella
Vorarlberg · Bezirk Bludenz · 469 Einwohner · Ø 39 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 6733 · GKZ 80109
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Fontanella
180
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg
10,35
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bludenz
4.558
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bludenz
4.855
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Fontanella
In Fontanella liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 180 €/m², was 56 % unter dem Schnitt des Bezirks Bludenz (405 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 469 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 39 Jahre.
Preisniveau
180 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-56 % vs. Bezirk
Preistrend
+64 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Bludenz vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Marktsignale für Fontanella
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+64 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Fontanella stark gestiegen (+64 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
469 Einwohner · Ø 39 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Fontanella
180
€/m² ↑ 63.6%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bludenz)
4.558
€/m² ↑ 76.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bludenz)
4.855
€/m² ↑ 60.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Fontanella
469
Einwohner ↑ 8.3%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Fontanella
Mit 180 €/m² gehört Fontanella zu den günstigsten Lagen im Bezirk Bludenz (Schnitt: 405 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (501 €/m²) sind die Grundstückspreise in Fontanella vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Fontanella stark gestiegen (+64 %). Fontanella ist eine Kleingemeinde im Bezirk Bludenz (Vorarlberg) mit 469 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 39 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Bartholomäberg (Ø 330 €/m²) sowie Blons (Ø 437 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Fontanella (Dieser Ort) | 180 €/m² | 469 | 39 Jahre |
| Thüringerberg | 180 €/m² | 735 | 40,9 Jahre |
| St. Gerold | 180 €/m² | 389 | 39,9 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Fontanella
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Thüringerberg
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 180 €/m²
- Einwohner
- 735
- Trend
- +8,4%
- Ø Alter
- 40,9 Jahre
gleiche Region (Bludenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Gerold
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 180 €/m²
- Einwohner
- 389
- Trend
- +7,2%
- Ø Alter
- 39,9 Jahre
gleiche Region (Bludenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Raggal
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 180 €/m²
- Einwohner
- 908
- Trend
- +9,0%
- Ø Alter
- 41,6 Jahre
gleiche Region (Bludenz)ähnliches Preisniveau
Riefensberg
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 120 €/m²
- Einwohner
- 1 067
- Trend
- +8,0%
- Ø Alter
- 41,0 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Eichenberg
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 304 €/m²
- Einwohner
- 410
- Trend
- +6,8%
- Ø Alter
- 39,6 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Blons
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 437 €/m²
- Einwohner
- 362
- Trend
- +9,7%
- Ø Alter
- 40,1 Jahre
gleiche Region (Bludenz)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Fontanella machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Fontanella?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Fontanella?
Der Grundstückspreis in Fontanella liegt bei 180 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Fontanella zu den günstigsten Lagen im Bezirk Bludenz (Schnitt: 405 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Fontanella?
Auf Bezirksebene (Bludenz) liegen die Preise bei Häuser: 4 558 €/m², Wohnungen: 4 855 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Fontanella?
Fontanella hat 469 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
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