Preisniveau
344 €/m² Grundstück
Rettenschöss liegt 32 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Rettenschöss
Tirol · Bezirk Kufstein · 562 Einwohner · Ø 41,1 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 6347 · GKZ 70523
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Rettenschöss
344
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol
8,22
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Kufstein
5.061
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Kufstein
4.638
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Rettenschöss
In Rettenschöss liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 344 €/m², was 32 % unter dem Schnitt des Bezirks Kufstein (503 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 562 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 41,1 Jahre.
Preisniveau
344 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-32 % vs. Bezirk
Preistrend
+59 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Kufstein vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
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Marktsignale für Rettenschöss
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+59 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Rettenschöss stark gestiegen (+59 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
562 Einwohner · Ø 41,1 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Rettenschöss
344
€/m² ↑ 58.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Kufstein)
5.061
€/m² ↑ 111.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Kufstein)
4.638
€/m² ↑ 130.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Rettenschöss
562
Einwohner ↑ 23%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Rettenschöss
Mit 344 €/m² gehört Rettenschöss zu den günstigsten Lagen im Bezirk Kufstein (Schnitt: 503 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Rettenschöss stark gestiegen (+59 %). Rettenschöss ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Kufstein (Tirol) mit 562 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Rattenberg (Ø 501 €/m²) sowie Reith im Alpbachtal (Ø 514 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Rettenschöss
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Walchsee
Kufstein · Tirol
- Grundstück
- 344 €/m²
- Einwohner
- 2 214
- Trend
- +21,8%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiche Region (Kufstein)ähnliches Preisniveau
Rietz
Imst · Tirol
- Grundstück
- 326 €/m²
- Einwohner
- 2 568
- Trend
- +23,6%
- Ø Alter
- 42,1 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Mils bei Imst
Imst · Tirol
- Grundstück
- 177 €/m²
- Einwohner
- 679
- Trend
- +23,0%
- Ø Alter
- 40,8 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Kaunerberg
Landeck · Tirol
- Grundstück
- 193 €/m²
- Einwohner
- 468
- Trend
- +23,8%
- Ø Alter
- 41,1 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Pettnau
Innsbruck-Land · Tirol
- Grundstück
- 312 €/m²
- Einwohner
- 1 121
- Trend
- +25,5%
- Ø Alter
- 42,2 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Gallzein
Schwaz · Tirol
- Grundstück
- 266 €/m²
- Einwohner
- 705
- Trend
- +25,4%
- Ø Alter
- 39,1 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Rettenschöss machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Rettenschöss?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Rettenschöss liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Rettenschöss?
Der Grundstückspreis in Rettenschöss liegt bei 344 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Rettenschöss zu den günstigsten Lagen im Bezirk Kufstein (Schnitt: 503 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Rettenschöss?
Auf Bezirksebene (Kufstein) liegen die Preise bei Häuser: 5 061 €/m², Wohnungen: 4 638 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Rettenschöss?
Rettenschöss hat 562 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Rettenschöss Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Rettenschöss liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Rettenschöss liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.