Preisniveau
326 €/m² Grundstück
Rietz liegt 17 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Rietz
Tirol · Bezirk Imst · 2 568 Einwohner · Ø 42,1 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 6421 · GKZ 70215
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Rietz
326
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol
8,22
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Imst
3.618
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Imst
3.452
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Rietz
In Rietz liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 326 €/m², was 17 % über dem Schnitt des Bezirks Imst (278 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 568 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,1 Jahre.
Preisniveau
326 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+17 % vs. Bezirk
Preistrend
+210 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Rietz
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+210 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Rietz mehr als verdoppelt (+210 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
2 568 Einwohner · Ø 42,1 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Rietz
326
€/m² ↑ 210.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Imst)
3.618
€/m² ↑ 91.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Imst)
3.452
€/m² ↑ 56.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Rietz
2.568
Einwohner ↑ 23.6%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Rietz
Mit 326 €/m² liegt Rietz über dem Bezirksdurchschnitt von 278 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (447 €/m²) sind die Grundstückspreise in Rietz vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Rietz mehr als verdoppelt (+210 %). Rietz ist eine Gemeinde im Bezirk Imst (Tirol) mit 2 568 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Imsterberg (Ø 177 €/m²) sowie Karrösten (Ø 244 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Rietz
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
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Kufstein · Tirol
- Grundstück
- 344 €/m²
- Einwohner
- 2 214
- Trend
- +21,8%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Pettnau
Innsbruck-Land · Tirol
- Grundstück
- 312 €/m²
- Einwohner
- 1 121
- Trend
- +25,5%
- Ø Alter
- 42,2 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Rettenschöss
Kufstein · Tirol
- Grundstück
- 344 €/m²
- Einwohner
- 562
- Trend
- +23,0%
- Ø Alter
- 41,1 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Tulfes
Innsbruck-Land · Tirol
- Grundstück
- 617 €/m²
- Einwohner
- 1 717
- Trend
- +23,3%
- Ø Alter
- 42,5 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Reutte
Reutte · Tirol
- Grundstück
- 293 €/m²
- Einwohner
- 7 420
- Trend
- +25,8%
- Ø Alter
- 43,0 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Roppen
Imst · Tirol
- Grundstück
- 441 €/m²
- Einwohner
- 1 966
- Trend
- +20,0%
- Ø Alter
- 41,2 Jahre
gleiche Region (Imst)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Rietz machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Rietz?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Rietz liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Rietz?
Der Grundstückspreis in Rietz liegt bei 326 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Rietz über dem Bezirksdurchschnitt von 278 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Rietz?
Auf Bezirksebene (Imst) liegen die Preise bei Häuser: 3 618 €/m², Wohnungen: 3 452 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Rietz?
Rietz hat 2 568 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Rietz Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Rietz liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥72 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Rietz liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Bahn: ≥72 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.