Tirol · Bezirk Kitzbühel · 1 769 Einwohner · Ø 49 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 6370 · GKZ 70414
Lagepreis für Baugrundstücke in Reith bei Kitzbühel
2.741
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol
8,22
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Kitzbühel
6.894
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Kitzbühel
5.568
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Reith bei Kitzbühel liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 2 741 €/m², was 155 % über dem Schnitt des Bezirks Kitzbühel (1 076 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 769 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 49 Jahre.
Preisniveau
2 741 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+155 % vs. Bezirk
Preistrend
+371 % (seit 2016)
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Preisniveau
2 741 €/m² Grundstück
Reith bei Kitzbühel liegt 155 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+371 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Reith bei Kitzbühel mehr als verdoppelt (+371 %).
Demografie
1 769 Einwohner · Ø 49 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥62 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Reith bei Kitzbühel
2.741
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Kitzbühel)
6.894
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Kitzbühel)
5.568
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Reith bei Kitzbühel
1.769
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 2 741 €/m² gehört Reith bei Kitzbühel zu den teuersten Lagen im Bezirk Kitzbühel (Schnitt: 1 076 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (447 €/m²) zählt Reith bei Kitzbühel zu den teuren Lagen in Tirol. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Reith bei Kitzbühel mehr als verdoppelt (+371 %). Reith bei Kitzbühel ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Kitzbühel (Tirol) mit 1 769 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 49 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Hochfilzen (Ø 331 €/m²) sowie Hopfgarten im Brixental (Ø 459 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Reith bei Kitzbühel (Dieser Ort) | 2 741 €/m² | 1 769 | 49 Jahre |
| Going am Wilden Kaiser | 1 863 €/m² | 2 023 | 45,5 Jahre |
| Waidring | 723 €/m² | 2 089 | 45,2 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Bei diesem Preisniveau lohnt sich als Nächstes der Kauf-vs.-Miete-Check, bevor du die Lage emotional überbewertest.
Kauf oder Miete rechnen →Alternativen
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Für Reith bei Kitzbühel liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Reith bei Kitzbühel liegt bei 2 741 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Reith bei Kitzbühel zu den teuersten Lagen im Bezirk Kitzbühel (Schnitt: 1 076 €/m²).
Auf Bezirksebene (Kitzbühel) liegen die Preise bei Häuser: 6 894 €/m², Wohnungen: 5 568 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Reith bei Kitzbühel hat 1 769 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Für Reith bei Kitzbühel liegen folgende Lärmhinweise vor: Bahnlärm höchste Klasse: ≥62 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Reith bei Kitzbühel liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.