Preisniveau
40 €/m² Grundstück
Paldau liegt 14 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Paldau
Steiermark · Bezirk Südoststeiermark · 3 112 Einwohner · Ø 44,3 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 8341 · GKZ 62384
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Paldau
40
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Südoststeiermark
1.940
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Südoststeiermark
1.993
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Paldau
In Paldau liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 40 €/m², was 14 % über dem Schnitt des Bezirks Südoststeiermark (35 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 112 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,3 Jahre.
Preisniveau
40 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+14 % vs. Bezirk
Preistrend
+67 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Südoststeiermark vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Paldau
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+67 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Paldau stark gestiegen (+67 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
3 112 Einwohner · Ø 44,3 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Paldau
40
€/m² ↑ 66.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Südoststeiermark)
1.940
€/m² ↑ 66.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Südoststeiermark)
1.993
€/m² ↑ 37.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Paldau
3.112
Einwohner ↓ 0.6%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Paldau
Mit 40 €/m² liegt Paldau über dem Bezirksdurchschnitt von 35 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Paldau vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Paldau stark gestiegen (+67 %). Paldau ist eine Gemeinde im Bezirk Südoststeiermark (Steiermark) mit 3 112 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Deutsch Goritz (Ø 27 €/m²) sowie Halbenrain (Ø 31 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Paldau (Dieser Ort) | 40 €/m² | 3 112 | 44,3 Jahre |
| Schwarzautal | 43 €/m² | 2 368 | 46,2 Jahre |
| Pinggau | 36 €/m² | 3 113 | 44,7 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Paldau
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Schwarzautal
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 43 €/m²
- Einwohner
- 2 368
- Trend
- -0,6%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Pinggau
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 36 €/m²
- Einwohner
- 3 113
- Trend
- +0,3%
- Ø Alter
- 44,7 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sankt Veit in der Südsteiermark
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 42 €/m²
- Einwohner
- 4 404
- Trend
- –
- Ø Alter
- 45,7 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Bad Gleichenberg
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 43 €/m²
- Einwohner
- 5 202
- Trend
- -1,8%
- Ø Alter
- 48,3 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliches Preisniveau
Kirchbach-Zerlach
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 45 €/m²
- Einwohner
- 3 189
- Trend
- -3,0%
- Ø Alter
- 46,1 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Pirching am Traubenberg
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 45 €/m²
- Einwohner
- 2 523
- Trend
- -3,4%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Paldau machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Paldau?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Paldau?
Der Grundstückspreis in Paldau liegt bei 40 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Paldau über dem Bezirksdurchschnitt von 35 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Paldau?
Auf Bezirksebene (Südoststeiermark) liegen die Preise bei Häuser: 1 940 €/m², Wohnungen: 1 993 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Paldau?
Paldau hat 3 112 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.