Preisniveau
733 €/m² Grundstück
Meiningen liegt 22 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Meiningen
Vorarlberg · Bezirk Feldkirch · 2 546 Einwohner · Ø 40 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 6812 · GKZ 80413
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Meiningen
733
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg
10,35
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Feldkirch
5.194
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Feldkirch
5.068
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Meiningen
In Meiningen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 733 €/m², was 22 % über dem Schnitt des Bezirks Feldkirch (601 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 546 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 40 Jahre.
Preisniveau
733 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+22 % vs. Bezirk
Preistrend
+162 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Feldkirch vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
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Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Meiningen
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+162 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Meiningen mehr als verdoppelt (+162 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
2 546 Einwohner · Ø 40 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥72 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Meiningen
733
€/m² ↑ 161.8%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Feldkirch)
5.194
€/m² ↑ 77.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Feldkirch)
5.068
€/m² ↑ 69%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Meiningen
2.546
Einwohner ↑ 26.4%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Meiningen
Mit 733 €/m² liegt Meiningen über dem Bezirksdurchschnitt von 601 €/m². Auch im Vergleich zum Landesschnitt (501 €/m²) zählt Meiningen zu den teuren Lagen in Vorarlberg. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Meiningen mehr als verdoppelt (+162 %). Meiningen ist eine Gemeinde im Bezirk Feldkirch (Vorarlberg) mit 2 546 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 40 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altach (Ø 771 €/m²) sowie Düns (Ø 421 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Meiningen
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Röthis
Feldkirch · Vorarlberg
- Grundstück
- 781 €/m²
- Einwohner
- 2 281
- Trend
- +19,1%
- Ø Alter
- 43,4 Jahre
gleiche Region (Feldkirch)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Koblach
Feldkirch · Vorarlberg
- Grundstück
- 756 €/m²
- Einwohner
- 5 003
- Trend
- +19,1%
- Ø Alter
- 41,8 Jahre
gleiche Region (Feldkirch)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Lochau
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 1 165 €/m²
- Einwohner
- 6 711
- Trend
- +23,8%
- Ø Alter
- 46,0 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)
Röns
Feldkirch · Vorarlberg
- Grundstück
- 456 €/m²
- Einwohner
- 386
- Trend
- +21,4%
- Ø Alter
- 42,6 Jahre
gleiche Region (Feldkirch)
Mäder
Feldkirch · Vorarlberg
- Grundstück
- 668 €/m²
- Einwohner
- 4 282
- Trend
- +16,5%
- Ø Alter
- 41,0 Jahre
gleiche Region (Feldkirch)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Fraxern
Feldkirch · Vorarlberg
- Grundstück
- 523 €/m²
- Einwohner
- 789
- Trend
- +18,5%
- Ø Alter
- 40,2 Jahre
gleiche Region (Feldkirch)ähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Meiningen machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Meiningen?
Bei diesem Preisniveau lohnt sich als Nächstes der Kauf-vs.-Miete-Check, bevor du die Lage emotional überbewertest.
Kauf oder Miete rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Meiningen liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Meiningen?
Der Grundstückspreis in Meiningen liegt bei 733 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Meiningen über dem Bezirksdurchschnitt von 601 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Meiningen?
Auf Bezirksebene (Feldkirch) liegen die Preise bei Häuser: 5 194 €/m², Wohnungen: 5 068 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Meiningen?
Meiningen hat 2 546 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Meiningen Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Meiningen liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥72 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Meiningen liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥72 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.