Preisniveau
139 €/m² Grundstück
Mauerkirchen liegt 6 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Mauerkirchen
Oberösterreich · Bezirk Braunau am Inn · 2 684 Einwohner · Ø 42,7 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 5270 · GKZ 40422
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Mauerkirchen
139
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Braunau am Inn
2.511
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Braunau am Inn
2.661
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Mauerkirchen
In Mauerkirchen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 139 €/m², was 6 % über dem Schnitt des Bezirks Braunau am Inn (131 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 684 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,7 Jahre.
Preisniveau
139 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+6 % vs. Bezirk
Preistrend
+223 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Braunau am Inn vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Mauerkirchen
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+223 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Mauerkirchen mehr als verdoppelt (+223 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
2 684 Einwohner · Ø 42,7 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Mauerkirchen
139
€/m² ↑ 223.3%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Braunau am Inn)
2.511
€/m² ↑ 67%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Braunau am Inn)
2.661
€/m² ↑ 57.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Mauerkirchen
2.684
Einwohner ↑ 18.4%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Mauerkirchen
Mit 139 €/m² liegt Mauerkirchen leicht über dem Bezirksdurchschnitt (131 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Mauerkirchen mehr als verdoppelt (+223 %). Mauerkirchen ist eine Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn (Oberösterreich) mit 2 684 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altheim (Ø 110 €/m²) sowie Aspach (Ø 61 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Mauerkirchen (Dieser Ort) | 139 €/m² | 2 684 | 42,7 Jahre |
| Gampern | 153 €/m² | 3 124 | 41,8 Jahre |
| Rohr im Kremstal | 141 €/m² | 1 479 | 40,9 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Mauerkirchen
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Gampern
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 153 €/m²
- Einwohner
- 3 124
- Trend
- +18,1%
- Ø Alter
- 41,8 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Rohr im Kremstal
Steyr-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 141 €/m²
- Einwohner
- 1 479
- Trend
- +18,3%
- Ø Alter
- 40,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Edt bei Lambach
Wels-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 145 €/m²
- Einwohner
- 2 390
- Trend
- +17,0%
- Ø Alter
- 43,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Eferding
Eferding · Oberösterreich
- Grundstück
- 127 €/m²
- Einwohner
- 4 435
- Trend
- +17,9%
- Ø Alter
- 43,2 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kirchham
Gmunden · Oberösterreich
- Grundstück
- 156 €/m²
- Einwohner
- 2 243
- Trend
- +17,7%
- Ø Alter
- 41,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Hofkirchen im Traunkreis
Linz-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 137 €/m²
- Einwohner
- 2 055
- Trend
- +20,1%
- Ø Alter
- 41,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Mauerkirchen machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Mauerkirchen?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Mauerkirchen?
Der Grundstückspreis in Mauerkirchen liegt bei 139 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Mauerkirchen leicht über dem Bezirksdurchschnitt (131 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Mauerkirchen?
Auf Bezirksebene (Braunau am Inn) liegen die Preise bei Häuser: 2 511 €/m², Wohnungen: 2 661 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Mauerkirchen?
Mauerkirchen hat 2 684 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.