Preisniveau
57 €/m² Grundstück
Losenstein liegt 57 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Losenstein
Oberösterreich · Bezirk Steyr-Land · 1 695 Einwohner · Ø 43,5 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4460 · GKZ 41509
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Losenstein
57
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Steyr-Land
2.742
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Steyr-Land
2.398
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Losenstein
In Losenstein liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 57 €/m², was 57 % unter dem Schnitt des Bezirks Steyr-Land (133 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 695 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 43,5 Jahre.
Preisniveau
57 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-57 % vs. Bezirk
Preistrend
+27 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Steyr-Land vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Marktsignale für Losenstein
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+27 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Losenstein legten seit 2016 deutlich zu (+27 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
1 695 Einwohner · Ø 43,5 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Losenstein
57
€/m² ↑ 26.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Steyr-Land)
2.742
€/m² ↑ 80%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Steyr-Land)
2.398
€/m² ↓ 6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Losenstein
1.695
Einwohner ↑ 2.6%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Losenstein
Mit 57 €/m² gehört Losenstein zu den günstigsten Lagen im Bezirk Steyr-Land (Schnitt: 133 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (137 €/m²) sind die Grundstückspreise in Losenstein vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Losenstein legten seit 2016 deutlich zu (+27 %). Losenstein ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Steyr-Land (Oberösterreich) mit 1 695 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Adlwang (Ø 133 €/m²) sowie Aschach an der Steyr (Ø 153 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Losenstein (Dieser Ort) | 57 €/m² | 1 695 | 43,5 Jahre |
| St. Peter am Wimberg | 62 €/m² | 1 808 | 43 Jahre |
| Neukirchen am Walde | 50 €/m² | 1 672 | 43,2 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Losenstein
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
St. Peter am Wimberg
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 62 €/m²
- Einwohner
- 1 808
- Trend
- +2,7%
- Ø Alter
- 43,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Neukirchen am Walde
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 50 €/m²
- Einwohner
- 1 672
- Trend
- +2,6%
- Ø Alter
- 43,2 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Wernstein am Inn
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 68 €/m²
- Einwohner
- 1 547
- Trend
- +2,5%
- Ø Alter
- 44,7 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Pramet
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 64 €/m²
- Einwohner
- 1 056
- Trend
- +2,3%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Riedau
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 67 €/m²
- Einwohner
- 2 004
- Trend
- +2,1%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Johann am Wimberg
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 50 €/m²
- Einwohner
- 1 031
- Trend
- +2,9%
- Ø Alter
- 43,3 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Losenstein machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Losenstein?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Losenstein?
Der Grundstückspreis in Losenstein liegt bei 57 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Losenstein zu den günstigsten Lagen im Bezirk Steyr-Land (Schnitt: 133 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Losenstein?
Auf Bezirksebene (Steyr-Land) liegen die Preise bei Häuser: 2 742 €/m², Wohnungen: 2 398 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Losenstein?
Losenstein hat 1 695 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
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