Oberösterreich · Bezirk Rohrbach · 1 031 Einwohner · Ø 43,3 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4172 · GKZ 41331
Lagepreis für Baugrundstücke in St. Johann am Wimberg
50
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Rohrbach
2.107
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Rohrbach
2.583
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In St. Johann am Wimberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 50 €/m², was 14 % über dem Schnitt des Bezirks Rohrbach (44 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 031 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 43,3 Jahre.
Preisniveau
50 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+14 % vs. Bezirk
Preistrend
+47 % (seit 2016)
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Preisniveau
50 €/m² Grundstück
St. Johann am Wimberg liegt 14 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+47 % seit 2016
Die Grundstückspreise in St. Johann am Wimberg legten seit 2016 deutlich zu (+47 %).
Demografie
1 031 Einwohner · Ø 43,3 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in St. Johann am Wimberg
50
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Rohrbach)
2.107
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Rohrbach)
2.583
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für St. Johann am Wimberg
1.031
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 50 €/m² liegt St. Johann am Wimberg über dem Bezirksdurchschnitt von 44 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (137 €/m²) sind die Grundstückspreise in St. Johann am Wimberg vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in St. Johann am Wimberg legten seit 2016 deutlich zu (+47 %). St. Johann am Wimberg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Rohrbach (Oberösterreich) mit 1 031 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Aigen-Schlägl (Ø 50 €/m²) sowie Altenfelden (Ø 65 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| St. Johann am Wimberg (Dieser Ort) | 50 €/m² | 1 031 | 43,3 Jahre |
| Niederkappel | 48 €/m² | 994 | 42,7 Jahre |
| Neukirchen am Walde | 50 €/m² | 1 672 | 43,2 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
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Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in St. Johann am Wimberg liegt bei 50 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt St. Johann am Wimberg über dem Bezirksdurchschnitt von 44 €/m².
Auf Bezirksebene (Rohrbach) liegen die Preise bei Häuser: 2 107 €/m², Wohnungen: 2 583 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
St. Johann am Wimberg hat 1 031 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet