Preisniveau
142 €/m² Grundstück
Loretto liegt 20 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Loretto
Burgenland · Bezirk Eisenstadt-Umgebung · 545 Einwohner · Ø 48,7 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 2443 · GKZ 10320
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Loretto
142
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Eisenstadt-Umgebung
2.375
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Eisenstadt-Umgebung
2.194
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Loretto
In Loretto liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 142 €/m², was 20 % unter dem Schnitt des Bezirks Eisenstadt-Umgebung (178 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 545 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 48,7 Jahre.
Preisniveau
142 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-20 % vs. Bezirk
Preistrend
+154 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Eisenstadt-Umgebung vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Loretto
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+154 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Loretto mehr als verdoppelt (+154 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
545 Einwohner · Ø 48,7 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Loretto
142
€/m² ↑ 153.6%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Eisenstadt-Umgebung)
2.375
€/m² ↑ 67.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Eisenstadt-Umgebung)
2.194
€/m² ↑ 58.6%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Loretto
545
Einwohner ↑ 19%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Loretto
Mit 142 €/m² liegt Loretto unter dem Bezirksdurchschnitt von 178 €/m². Auch im Vergleich zum Landesschnitt (79 €/m²) zählt Loretto zu den teuren Lagen in Burgenland. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Loretto mehr als verdoppelt (+154 %). Loretto ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Eisenstadt-Umgebung (Burgenland) mit 545 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 48,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Wimpassing an der Leitha (Ø 220 €/m²) sowie Leithaprodersdorf (Ø 164 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Loretto (Dieser Ort) | 142 €/m² | 545 | 48,7 Jahre |
| Pama | 118 €/m² | 1 271 | 43,9 Jahre |
| Zagersdorf | 104 €/m² | 1 169 | 46,9 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Loretto
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Pama
Neusiedl am See · Burgenland
- Grundstück
- 118 €/m²
- Einwohner
- 1 271
- Trend
- +18,6%
- Ø Alter
- 43,9 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveau
Zagersdorf
Eisenstadt-Umgebung · Burgenland
- Grundstück
- 104 €/m²
- Einwohner
- 1 169
- Trend
- +20,9%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiche Region (Eisenstadt-Umgebung)ähnliche Altersstruktur
Hornstein
Eisenstadt-Umgebung · Burgenland
- Grundstück
- 177 €/m²
- Einwohner
- 3 329
- Trend
- +20,5%
- Ø Alter
- 45,7 Jahre
gleiche Region (Eisenstadt-Umgebung)
Neudorf
Neusiedl am See · Burgenland
- Grundstück
- 124 €/m²
- Einwohner
- 869
- Trend
- +21,7%
- Ø Alter
- 43,0 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Hirm
Mattersburg · Burgenland
- Grundstück
- 90 €/m²
- Einwohner
- 1 127
- Trend
- +17,6%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)
Trausdorf an der Wulka
Eisenstadt-Umgebung · Burgenland
- Grundstück
- 133 €/m²
- Einwohner
- 2 142
- Trend
- +13,9%
- Ø Alter
- 47,5 Jahre
gleiche Region (Eisenstadt-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Loretto machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Loretto?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Loretto?
Der Grundstückspreis in Loretto liegt bei 142 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Loretto unter dem Bezirksdurchschnitt von 178 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Loretto?
Auf Bezirksebene (Eisenstadt-Umgebung) liegen die Preise bei Häuser: 2 375 €/m², Wohnungen: 2 194 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Loretto?
Loretto hat 545 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
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