Oberösterreich · Bezirk Rohrbach · 484 Einwohner · Ø 44,1 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4170 · GKZ 41319
Lagepreis für Baugrundstücke in Lichtenau im Mühlkreis
36
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Rohrbach
2.107
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Rohrbach
2.583
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Lichtenau im Mühlkreis liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 36 €/m², was 18 % unter dem Schnitt des Bezirks Rohrbach (44 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 484 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 44,1 Jahre.
Preisniveau
36 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-18 % vs. Bezirk
Preistrend
+38 % (seit 2016)
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Preisniveau
36 €/m² Grundstück
Lichtenau im Mühlkreis liegt 18 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+38 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Lichtenau im Mühlkreis legten seit 2016 deutlich zu (+38 %).
Demografie
484 Einwohner · Ø 44,1 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Lichtenau im Mühlkreis
36
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Rohrbach)
2.107
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Rohrbach)
2.583
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Lichtenau im Mühlkreis
484
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 36 €/m² liegt Lichtenau im Mühlkreis unter dem Bezirksdurchschnitt von 44 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (137 €/m²) sind die Grundstückspreise in Lichtenau im Mühlkreis vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Lichtenau im Mühlkreis legten seit 2016 deutlich zu (+38 %). Lichtenau im Mühlkreis ist eine Kleingemeinde im Bezirk Rohrbach (Oberösterreich) mit 484 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Aigen-Schlägl (Ø 50 €/m²) sowie Altenfelden (Ø 65 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Lichtenau im Mühlkreis (Dieser Ort) | 36 €/m² | 484 | 44,1 Jahre |
| Kaltenberg | 35 €/m² | 585 | 43 Jahre |
| Leopoldschlag | 35 €/m² | 976 | 44,5 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
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Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Lichtenau im Mühlkreis liegt bei 36 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Lichtenau im Mühlkreis unter dem Bezirksdurchschnitt von 44 €/m².
Auf Bezirksebene (Rohrbach) liegen die Preise bei Häuser: 2 107 €/m², Wohnungen: 2 583 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Lichtenau im Mühlkreis hat 484 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet