Preisniveau
88 €/m² Grundstück
Lang liegt 31 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Lang
Steiermark · Bezirk Leibnitz · 1 358 Einwohner · Ø 43,9 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 8403 · GKZ 61020
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Lang
88
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Leibnitz
2.599
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Leibnitz
2.457
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Lang
In Lang liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 88 €/m², was 31 % über dem Schnitt des Bezirks Leibnitz (67 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 358 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,9 Jahre.
Preisniveau
88 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+31 % vs. Bezirk
Preistrend
+44 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Leibnitz vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
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Marktsignale für Lang
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
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Preisdynamik
+44 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Lang legten seit 2016 deutlich zu (+44 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
1 358 Einwohner · Ø 43,9 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Lang
88
€/m² ↑ 44.3%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Leibnitz)
2.599
€/m² ↑ 91%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Leibnitz)
2.457
€/m² ↑ 24.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Lang
1.358
Einwohner ↑ 12.7%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Lang
Mit 88 €/m² gehört Lang zu den teuersten Lagen im Bezirk Leibnitz (Schnitt: 67 €/m²). Die Grundstückspreise in Lang legten seit 2016 deutlich zu (+44 %). Lang ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Leibnitz (Steiermark) mit 1 358 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Sankt Georgen an der Stiefing (Ø 54 €/m²) sowie Wildon (Ø 106 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Lang (Dieser Ort) | 88 €/m² | 1 358 | 43,9 Jahre |
| Sankt Bartholomä | 92 €/m² | 1 511 | 44,1 Jahre |
| Hengsberg | 110 €/m² | 1 578 | 42,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Lang
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Sankt Bartholomä
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 92 €/m²
- Einwohner
- 1 511
- Trend
- +12,9%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Hengsberg
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 110 €/m²
- Einwohner
- 1 578
- Trend
- +13,7%
- Ø Alter
- 42,5 Jahre
gleiche Region (Leibnitz)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Sankt Oswald bei Plankenwarth
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 92 €/m²
- Einwohner
- 1 289
- Trend
- +13,7%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kobenz
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 100 €/m²
- Einwohner
- 2 075
- Trend
- +12,1%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Lebring-Sankt Margarethen
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 67 €/m²
- Einwohner
- 2 212
- Trend
- +11,9%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiche Region (Leibnitz)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Mortantsch
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 112 €/m²
- Einwohner
- 2 268
- Trend
- +12,9%
- Ø Alter
- 42,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Lang machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Lang?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Lang liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Lang?
Der Grundstückspreis in Lang liegt bei 88 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Lang zu den teuersten Lagen im Bezirk Leibnitz (Schnitt: 67 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Lang?
Auf Bezirksebene (Leibnitz) liegen die Preise bei Häuser: 2 599 €/m², Wohnungen: 2 457 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Lang?
Lang hat 1 358 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Lang Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Lang liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥57 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Lang liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Bahn: ≥57 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.