Steiermark · Bezirk Leibnitz · 1 137 Einwohner · Ø 47 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 8442 · GKZ 61019
Lagepreis für Baugrundstücke in Kitzeck im Sausal
52
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Leibnitz
2.599
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Leibnitz
2.457
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Kitzeck im Sausal liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 52 €/m², was 22 % unter dem Schnitt des Bezirks Leibnitz (67 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 137 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 47 Jahre.
Preisniveau
52 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-22 % vs. Bezirk
Preistrend
+68 % (seit 2016)
Leibnitz vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
Preisniveau
52 €/m² Grundstück
Kitzeck im Sausal liegt 22 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+68 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Kitzeck im Sausal stark gestiegen (+68 %).
Demografie
1 137 Einwohner · Ø 47 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Kitzeck im Sausal
52
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Leibnitz)
2.599
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Leibnitz)
2.457
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Kitzeck im Sausal
1.137
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 52 €/m² liegt Kitzeck im Sausal unter dem Bezirksdurchschnitt von 67 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Kitzeck im Sausal vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Kitzeck im Sausal stark gestiegen (+68 %). Kitzeck im Sausal ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Leibnitz (Steiermark) mit 1 137 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Sankt Georgen an der Stiefing (Ø 54 €/m²) sowie Wildon (Ø 106 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Kitzeck im Sausal (Dieser Ort) | 52 €/m² | 1 137 | 47 Jahre |
| Sankt Kathrein am Offenegg | 57 €/m² | 1 067 | 47,3 Jahre |
| St. Peter am Kammersberg | 53 €/m² | 1 974 | 46,2 Jahre |
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Weiz · Steiermark
Murau · Steiermark
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
Murau · Steiermark
Murtal · Steiermark
Murtal · Steiermark
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Kitzeck im Sausal liegt bei 52 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Kitzeck im Sausal unter dem Bezirksdurchschnitt von 67 €/m².
Auf Bezirksebene (Leibnitz) liegen die Preise bei Häuser: 2 599 €/m², Wohnungen: 2 457 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Kitzeck im Sausal hat 1 137 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Beim Kauf einer 350.000-€-Wohnung werden allein durch Steuern und Gebühren über 20.000 € fällig – noch vor der Schlüsselübergabe. Wie die Kosten entstehen, wann Ausnahmen gelten und wo sich legales Sparen lohnt.
Die KIM-Verordnung ist Geschichte, die Zinsen sinken – Österreichs Immobilienmarkt dreht. Preisentwicklung in allen 9 Bundesländern seit 2015, aktuelle Lage und Ausblick auf 2026/27.
Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Mit aktuellem EZB-Zinssatz berechnen, welcher Kaufpreis bei gegebener Rate, Eigenkapital und Laufzeit realistisch ist.
Lohnt sich die Immobilie wirklich? Netto-Rendite nach Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung berechnen – bevor das Geld investiert ist.
Bauen ist 2026 teurer als gedacht. Was Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus wirklich kostet – nach Qualitätsstufe und aktuellem Statistik-Austria-Baupreisindex.
Zahle ich zu viel? Mit dem österreichischen Richtwert nach MRG prüfen, ob die Miete legal angemessen ist – für alle 9 Bundesländer, mit Zu- und Abschlägen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet